及押金1800元，双方口头约定租赁期满结算时退还。至2012年10月20日，小区物业公司上门收取9、10月物业费120元，刘某不同意交，让物业公司 实际使用房屋，享受物业服务，理应承担物业费，自己只是代缴。 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：物业费的负担应当由业主和承租人在租赁合同中做出明确约定， ...
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管理费23.90元。自1994年7月起，朱X以物业管理不善等为由拒付管理费。1995年5月18日，朱X所在小区X花苑业主管理委员会成立。X花苑业主管理委员会 管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从双方 ...
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23.90元。自1994年7月起，朱某某以物业管理不善等为由拒付管理费。1995年5月18日，朱某某所在小区茅台花苑业主管理委员会成立。茅台花苑业主管理委员会 管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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23.90元。自1994年7月起，朱某某以物业管理不善等为由拒付管理费。1995年5月18日，朱某某所在小区茅台花苑业主管理委员会成立。茅台花苑业主管理委员会 管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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，甚至从不公开按照法律应当公开的信息，多次出现违法违规行为，导致原告等本小区大多数业主的合法权益受到侵犯。赵某曾多次至业委会要求查询相关信息被 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、 ...
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拖欠物业费民事纠纷。业主胡先生和柯女士于2012年底接收了位于歙县华通国际城小区的店铺。拿到房屋的钥匙后，胡先生和柯女士发现自己的店面与当初购房时 在与开发商交涉无果后，两家人带着怒气，一直拒绝缴纳物业服务费用。物业公司则认为自身接管前期物业至今，完成了管理服务工作，而房屋及附属设施的改造并非物业公司 ...
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与物业公司纠纷的案子，业主李先生于2013年底接收了位于贵港市某小区的店铺。拿到房屋的钥匙后，李先生发现自己的店面与当初购房时图纸上的设计不一致 。在与开发商交涉无果后，一家人带着怒气，一直拒绝缴纳物业服务费用。物业公司则认为自身接管前期物业至今，完成了管理服务工作，而房屋及附属设施的改造并非物业公司 ...
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约定，绿庭公司已选聘上海绿庭物业管理有限公司（以下简称绿庭物业）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订《前期物业管理服务合同》（见附件五）。合同第二十 广州市三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁级，现 ...
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但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。那么，实践中地产开发公司在未经业主大会同意私自出售 物业管理用房，出售行为有效。 如果开发公司未经业主大会同意签订物业管理用房买卖合同是在《物业管理条例》施行之前进行的，则出售行为有效。如果是在《 ...
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故其对原告的损失应承担一定的赔偿责任。被告开源物管公司系碧城苑小区的物业管理单位，虽然根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气、供热、通信、 表前管道维修、养护的责任应由自来水公司履行。但开源物管公司根据《物业管理委托服务合同》的约定，对公用设施设备有进行日常管理和维修养护的责任。本案中，唐勇 ...
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