房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起合资、合作开发房地产合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 办理相关权属手续的原因，恒达公司、方达公司陈述系明华公司在建设项目时超出规划面积建设，且不配合办理相关手续、未缴纳罚款等，导致在办理相关手续时发生 ...
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裂缝等质量问题，原告遂诉至本院。同时查明：丁沟村万泉商业区房屋在建设时没有办理土地、规划、施工等任何合法手续，被告李学义在承建丁沟村万泉商业区房屋时 予以支持。因被告李学义明知自已承建的房屋没有取得相关合法手续，仍与原告签订合同予以出售，故应当承担全部责任，对原告因此所受到的购房款利息损失，被告李学义 ...
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相关负责人表示，建设方改变了土地的用地性质，且未取得乡村建设规划许可，因此在这块土地上建设的房屋属于违法建设。 今年，市国土资源局发布了处罚决定书，对苏金权 开发商打的是小产权房子的名义，但是小产权房子却没有房本，开发商都是以签20年租赁合同变相卖房屋，据拆迁律师了解，售楼人员都统一口径说签合同20年 ...
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裂缝等质量问题，原告遂诉至本院。 同时查明：丁沟村万泉商业区房屋在建设时没有办理土地、规划、施工等任何合法手续，被告李学义在承建丁沟村万泉商业区房屋 予以支持。因被告李学义明知自已承建的房屋没有取得相关合法手续，仍与原告签订合同予以出售，故应当承担全部责任，对原告因此所受到的购房款利息损失，被告李学义 ...
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》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效 ...
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简称甲方)；拆迁户(单位)：______市(县)______区(镇)_________街(路)___号房主(代表人)_________(以下简称乙方)。根据______建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经 ...
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工程、一般的家庭装修、农村中不属于《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定的规划区的建筑工程，均按照承揽合同的有关规定处理。而《中华人民共和国建筑法》第 第十二条建筑工匠承包村镇建筑工程的范围限于村镇二层及二层以下房屋及设施的建设、修缮和维护的规定，村镇建筑工匠尚只能承建二层或二层以下的房屋，农民 ...
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看了房屋的所有权证，登记人确实是王先生个人。后两人就签订了买卖合同，王先生也及时为李先生办理了房屋过户手续。但不久，王先生的妻子 进行认真调查。 对于商品房买卖而言，一定要审查开发商是否具备了五证：包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，规划 ...
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工程、一般的家庭装修、农村中不属于《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定的规划区的建筑工程，均按照承揽合同的有关规定处理。而《中华人民共和国建筑法》第 第十二条建筑工匠承包村镇建筑工程的范围限于村镇二层及二层以下房屋及设施的建设、修缮和维护的规定，村镇建筑工匠尚只能承建二层或二层以下的房屋，农民 ...
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受人在拍卖成交确认书中却写上土地上建筑物由买受人自己清场，违反了合同的约定，侵犯了原告合法权利。综上，请求法院确认被告上述拍卖行为无效，承担诉讼 1、原告不享有本案所涉土地的使用权。其通过拍卖取得的至喜集团综合楼工程《建设规划许可证》表明，该综合楼工程系临时建筑，原告仅享有地上建筑物的所有权；2、被告 ...
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