的来源一节，赵某霖起初表示：林某为二号房屋房主，系出卖二号房屋购买涉案房屋；此后又表示：解放前赵某英有多处祖产，与其兄弟姐妹未分家，涉案房屋是出卖赵某 霖表示：其主张权利的实质是对共有物的析产、分割，不受时效的限制。 法院认为，本案的争议焦点在于：涉案房屋是否属于被继承人赵某英、林某的遗产？赵某霖主张 ...
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出庭。赵父的存款及劳龄款是父母的共同财产。不能因为仅有父亲的名字都算是我父亲的，应有母亲的份额。原有房主是赵父，拆迁后变成了赵某武，我父母每人只得 他自己的份额给孙女继承，赵母的份额是给他们的子女平均继承；遗嘱和谈话笔录写好后是否向两位老人宣读记不清楚了。 赵某豪主张其在知道受遗赠后两个月内做出了接受 ...
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出庭。赵父的存款及劳龄款是父母的共同财产。不能因为仅有父亲的名字都算是我父亲的，应有母亲的份额。原有房主是赵父，拆迁后变成了赵某武，我父母每人只得 他自己的份额给孙女继承，赵母的份额是给他们的子女平均继承；遗嘱和谈话笔录写好后是否向两位老人宣读记不清楚了。 赵某豪主张其在知道受遗赠后两个月内做出了接受 ...
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的合同签订时间等。”(五)房屋已经出售，且由买主占有使用，但未办理房屋过户手续，房主又将房屋卖与第三方的，房屋买卖合同无效。最高人民法院在审理张耀军、刘俊杨 ，顺位在先的合同有效。若两个买受人均未办理过户登记和预告登记，需审查是否有买受人已经合法占有了房屋，从风险承担的角度来看，赋予合法占有房屋的买受 ...
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考察（本文获全国法院第二十三届学术讨论会二等奖）□方文光 一、问题的提出案例一：房主甲欲出售其名下房产，买主乙在与甲洽谈时将事先准备好的假房产证与甲出示 的仅是经登记机关审核而做出的权利证明，故要求第三人调查真正权利人对登记错误是否可归责难度太大。其次，即使第三人可以通过调查确定真正权利人的可归责性 ...
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并不到位。建议：冷静分析各种配套设施存在的可能性，不为表面现象所迷惑;调查教育设施是否为教育行政部门所认可;看周围是否有替换的配套设施。在购房时，最好能就某个 收购下来，然后高价卖出吃差价。遇到这种情况，有的中介一般会找出各种理由打击房主对房子的价格期待，有时候甚至会找工作人员假冒看房者，趁机挑出诸多 ...
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当日宋先生向中介公司交付了10万元定金，但当宋先生在与房主在签订二手房买卖合同谈判时，房主不同意宋先生采用公积金贷款的方式付款，认为放款速度太慢， ”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反了《合同法》第426条只有促成合同 ...
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中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告古月诉称：通过网上卖房信息与刘向相识，并通过刘向与房主闵生及张A、张B 房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各受让人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 本案中，张D远在 ...
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的被害人亲属、朋友或者其他有关人员的。通常是以明确的语言作出威胁，使有惊恐而不敢反抗。判断犯罪行为是否构成抢劫罪，应以犯罪分子非法占有财物的当场是否实际 (未遂)。[案情结果] 本案被告人林某在实施盗窃行为时，如果没有拿刀出来威胁房主，而是在房主喊叫后立即逃跑，即没偷到东西跑掉，林某则构成盗窃(未遂) ...
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房屋买卖合同无效比如让其他的房屋共有人出来主张自己不知情，或者让第三人以承租人的身份起诉主张优先购买权。有的房主则以拒收房款等方式，制造买房人延期付款， 考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。 法条链接《合同法》第一百一十三条当事人 ...
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