该部分房款直接支付给出卖人，买受人拟贷款金额为320万元;当事人双方同意，自本合同签订之日起150日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。同日， 申请证人陈剑出庭作证，证言主要内容为：1、其为第三人房产公司的经纪人，涉诉房屋买卖合同的签署及履行主要由其负责;2、就首付款问题，曾与被告 ...
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房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在 被告博文公司辩称：2009年5月30日，被告向原告交付涉案房屋；则根据合同约定，被告应于2011年5月30日前转移登记并取得房屋所有权证书，2013年7 ...
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。江文盛现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。一，本案中的房产应专属于江文盛所有，系具有 比例向政府交纳收益。江文盛要求按照同等地段同等价位的标准支付房屋款，否则就解除合同。从双方代理法律关系的角度来讲，白静只是代理人，实际的权利人和利益的最终归属 ...
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并同意原告按批贷额1%收取服务费。当日，朱宁支付3000元定金。原告依照合同约定积极履行义务，为被告争取了银行贷款4000000元。通知被告后，被告不但拒绝 审理查明：原被告签订的《房屋抵押贷款委托合同》中约定：本协议所称房屋抵押贷款是指借款申请人将其拥有完全产权的房产抵押给放款人（中信银行、浙江商业 ...
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林菲补办房产证，双方再补办网签及办理过户。但7月1日出台了新的房产政策，诉争合同如重新办理网签，会导致契税增加、贷款利率优惠减少、需提交资金监管， 义务，林菲应履行其过户义务，林菲认可房产证已重新办理完毕，相关税费及费用依据合同约定负担履行，且宋春丽亦表示如有需要，同意再行提供交纳监管资金，并提交存折 ...
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（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙方办理房屋甲乙的购房贷款和权属事宜。同时双方约定， 韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给该 ...
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（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙方办理房屋甲乙的购房贷款和权属事宜。同时双方约定， 韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是约定江蕙将房屋过户给该 ...
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第六十六条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，涉案房屋系庄 违约责任，合法有据。周锡主张徐冲霄在签订合同时已与庄云燕进行了沟通，庄云燕对涉案房产的交易是知情并同意的，无充分证据予以证实。 关于 ...
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元泽主观上具有欺骗和恶意损害他人利益的行为。 周锡作为房产中介的一名负责人，在与聂元泽签订购房合同、办理产权过户手续过程中，应当具有比一般人更高的购买 周锡不服，提出上诉。 二审法院审理后，做出驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点为：聂元泽与周锡买卖房屋的行为是否 ...
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表见代理。因此，马巨不同意沈娉的诉讼请求。 二、法院判决 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。沈娉认为自己没有给刘 上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，通过分析，总结出本案的焦点问题是刘芳和马巨所达成的解除本案涉诉房屋买卖合同的协议是否有效。沈娉主张刘 ...
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