人出售房屋坐落为顺义区×2号，成交价格为3000000元，买受人在签订本合同的同时支付定金100000元;房款交付为买受人需要贷款的，支付的首付款为 。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。公民、法人 ...
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付女士的其他反诉请求。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：本案《存量房买卖居间合同》是各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均应 任何一方违约，则守约方有权选择定金罚则主张权利或者要求违约方支付该房屋本合同成交价百分之二十的违约金”。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，诉争 ...
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按期交付全部房款，并于2016年9月12日变更房本至原告名下。双方合同约定二被告应在房产变更后45天将房内人员的户口迁走，未迁走应支付违约金。 不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告与二被告应当按照约定以及法律规定全面履行各自的义务。 对于户口迁移问题，二被告的户口未登记在涉案房屋之上， ...
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，认为于某没有智力残疾。 三、法院判决 驳回马某的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案 无效，法院不予支持。于某与卢某签订的《二手房屋买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律行政法规的强制性规定，卢某购买涉案房屋，从其提供 ...
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》，约定甲方向乙方借款117万元。同日，原告(甲方)与第三人(乙方)签订《房产买卖合同》，约定甲方因扩大生产经营，急需资金故向乙方借款，乙方因一时无法 原告与被告之间房屋买卖合同应属无效。因原告与被告之间房屋买卖合同无效，故原告按照原、被告之间房屋买卖合同约定要求被告支付房款无事实和法律依据，法院难以 ...
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岳某二十万元;五、驳回岳某的其他诉讼请求。五、北京房产律师靳双权点评合同具有相对性，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同 无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区购房协议》被认定 ...
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女士位于甲市A地XX路家属院住房一套，因该房屋尚未办理产权登记，双方约定办理房产证件时尽量登记于我名下。后我付清房款，金女士也交付房屋，但至今未将 点评律师分析认为：原告付先生与被告金女士、黄先生之间的房屋买卖合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。金女士、黄先生辩称未与付先生签订过房屋买卖契约书 ...
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日，被告蒋先生与甲市K房地产开发总公司(以下简称K房地产公司)签订《商品房买卖合同》，蒋先生以贷款方式购买位于甲市乙区1503号房屋(以下简称1503号房屋 号房屋所有权转移登记至王先生名下。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法订立的合同具有法律约束力。原、被告签订《协议》，系双方真实意思 ...
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经过公开竞价成交原XX县X公司所有的位于XX县XX镇XX南路东段诉争房产(1-2层，面积1250.47㎡)，成交价30万元，于2002年9月1日签订《拍卖 合同书》是买卖双方的真实意思表示，且符合法律的有关规定，属依法成立的合同，根据该合同约定此协议双方签字即产生法律效力和《中华人民共和国合同法》第五 ...
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。中介公司、杨某辉的行为损害了我的利益，并已然构成违约。根据法律规定及三方签署的相关合同约定，请求法院判令：1、解除我与杨某辉签订的《北京市存量 约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约 ...
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