包装材料有限公司以虚假租赁规避执行案 【基本案情】 溧水农行与南京市溧水恒力包装材料有限公司借款合同纠纷一案，溧水区人民法院于2012年12月19日作出生效判决后，恒力 和抵押合同，但未能提供相应的借款给付证据和财产证明，不能证明其与孙蔚之间实际产生借贷关系，故孙蔚将其名下两处房产抵押给袁建忠的行为应 ...
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】：笔者同意第二种意见，理由如下： 本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供借款 属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称 ...
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】：笔者同意第二种意见，理由如下：本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供借款5 属违约，因此应承担还款责任。判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《 ...
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税费。 位于北京市东城区地安门东大街83号的诉争房屋已于2001年4月5日抵押给中国农业银行股份有限公司北京西城支行（以下简称农行西城支行），2002年4月 本案的焦点问题在于乐得公司多次从农行西城支行借款，并以涉案房产设定抵押，每次抵押登记均是在注销前次抵押登记的当日办理，时间上存在连续性。但每次 ...
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是维护法律和国家利益。 本院认为：建行郑铁分行营业部与皮埃特罗公司之间的借款合同，是根据中国人民建设银行、国家科学技术委员会《关于下达1993年度第五批科技 竹林安特公司，致使竹林安特公司在作出保证时合理信赖该抵押担保的存在。虽然借款及保证合同中未明确约定土地、房产抵押是保证人提供保证的条件，但抵押 ...
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是维护法律和国家利益。 本院认为：建行郑铁分行营业部与皮埃特罗公司之间的借款合同，是根据中国人民建设银行、国家科学技术委员会《关于下达1993年度第五批科技 竹林安特公司，致使竹林安特公司在作出保证时合理信赖该抵押担保的存在。虽然借款及保证合同中未明确约定土地、房产抵押是保证人提供保证的条件，但抵押 ...
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利息、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用；借款余额利息；借款余额本金。其后，原告与杨某、王某办理了案涉房产抵押登记，原告按约向杨某、王某发放了 代位求偿权，通过实现抵押权来弥补损失。如原告选择渠道二，在直接起诉并执行抵押财产后，获得的回款可依约先行抵扣实现债权费用及按照年利率24%计算的逾期利息， ...
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变更名称为A公司。法院判定李某天、A公司和B公司共同偿还周某玲借款本金2287082.03元及逾期利息（以2287082.03元为基数，自2020年1月14日 天和文某峰是为了先偿还重庆两套房产在银行办理的235万元贷款，从其处借款235万元，贷款还清后，又以两套房屋作为抵押在重庆农商银行办理抵押贷款 ...
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。在房屋登记在乙方名下期间，可根据甲方需要将该房产抵押给甲方或甲方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关甲方认为需要的事项，如贷款期限到期 已于2020年7月4日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金 ...
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。在房屋登记在乙方名下期间，可根据甲方需要将该房产抵押给甲方或甲方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关甲方认为需要的事项，如贷款期限到期 已于2020年7月4日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金 ...
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