存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定买受人向居间机构指定的银行申办抵押贷款，拟贷款金额为1640000元。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的 炎、杨宇违约金三十万元;3、驳回王婷婷的全部反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为双方办理房屋所有权转移登记的时间点如何确定。 ...
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出卖人所售房屋坐落为海淀区某小区2号楼1单元1120号房屋，该房屋未设定抵押。经买卖双方协商一致，该房屋成交总价格为126万元，上述价格包含该房屋附属设施 后，齐琳支付孙梅购房定金3万元，但之后孙梅一直未配合齐琳申请银行贷款。2015年10月12日买卖双方共同到某房屋中介公司处协商继续履行合同相关事宜 ...
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房屋，其中郭某享有99%的产权份额，张某享有1%的产权份额，由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同， 所有的，法院会根据双方的协议内容、购房出资、实际使用房屋等情况综合判断真正的房产所有权人。根据等价有偿原则，房屋一般应归实际出资人所有。如果无法证明双方之间存在 ...
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了南京市房地产买卖契约，将我名下的房屋卖给刘翩并办理了产权过户手续及银行抵押贷款。2004年7月，双方又签订了第二份南京市房地产买卖契约，将刘翩名下的 ，刘翩没有任何意见，表示完全属实，我同意将产权过户到刘潜名下。涉及到房产的纠纷，当事双方一般都吵得面红耳赤，为此亲兄弟反目的也不在少数。这兄弟俩为何 ...
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购买房产一套。后刘某因为生意需要，用这套房产作抵押从银行办理了贷款。今年6月份，贷款到期，但刘某没有按时归还贷款，房屋面临被拍卖的境地。而在此之前， 了事情的整个经过，并询问了朱某的要求。朱某表示，考虑到现在房地产市场火爆，房产价格不断攀升，本人希望能保留房屋。李律师综合考虑各方面情况，给朱某提出三种 ...
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【案情】 甲在购房时办理了抵押贷款，现在贷款还差15年没有还清。甲因负债与乙签订了房屋买卖合同，约定乙付给甲30万元房款，由甲负责清偿贷款 。 观点二：认为该房屋买卖合同效力待定：可以判决甲继续履行合同，包括腾房、清偿贷款以及过户。理由是房屋买卖合同是合法有效的，甲负有继续履行的义务，法院应当支持乙 ...
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的行为，并非代为支付首付。因此房屋不是原告的。2.上述出借的款项实际是夫妻共同财产，在房产申请贷款时，我方是签名承担连带保证责任，因此该房产是 银行卡交易明细清单复印件、中国银行支票复印件拟证实其上述主张。 另，涉讼房屋尚有抵押登记未涂销。 裁判结果 驳回原告李某韶的全部诉讼请求。 律师点评 本案争议 ...
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17日的北京市房屋登记表显示，本案涉讼房屋的所有权人为李欣;涉讼房屋在银行有抵押贷款。以上事实有《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务 判决生效后十日内支付刘峰违约金100000元;6、驳回刘峰的其他诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，根据李欣和刘峰签订的房屋买卖合同，约定 ...
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进行了装修，并入住至今。而王云腾等人并未将上述款项用于偿还抵押银行的贷款并解除抵押，并拒绝配合办理房屋过户。故起诉王云腾等人继续履行合同， 产权过户之前将首付款24万元以自行银行转账的方式支付甲方，剩余房款60万元为乙方贷款金额;甲方应于该房屋所有权证下发之日起3个工作日内积极配合乙方共同前往贷款机构 ...
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涉案房屋产权系被告朱丹所有。2011年3月18日，被告将涉案房屋设立抵押贷款，抵押权人为第三人北京银行股份有限公司琉璃厂支行，金额为人民币600000元。 着手装修。此后，双方未能按照合同的约定继续履行涉案合同，原告未能取得银行贷款。原告申请我爱我家公司工作人员到庭作证，证人到庭陈述称合同签订当天被告 ...
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