，依法拍卖后，在银行优先受偿的前提下，对申请执行人清偿债务。 [评析] 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 上，表示该房处于查封状态，公告周知，以避免第三人与债务人对该房地产交易而受到损害。 查封实施完毕后，查封即发生法律效力，非经法定程序撤销，查封 ...
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2023-01-05 08:32 发表于黑龙江 【裁判摘要】 1、以抵账方式进行的房屋交易中，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。 2、《最高 华因与被申请人杨雪勤、被申请人鸡西市坚实房地产开发有限公司（以下简称坚实公司）、被申请人房靖申请执行人执行异议之诉一案，不服黑龙江省高级人民法院（ ...
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爽挂名网签、过户。一审法院遗漏了孙某峰与郑某涛签订《补充协议三》，郑某涛是真正购房人、林某爽被挂名的情况以及林某爽在房地产交易中心的承诺书。 签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定的付款进度相符；孙某峰偿还抵押贷款的时间、申请注销抵押登记的时间与姚某聪所主张的贷款偿还时间、款项用途相符，故法院对于林某 ...
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西城区1号房屋的存量房屋买卖合同无效；2.依法判令被告将北京市西城区1号房屋过户至原告李某玉名下；3.依法判令被告立即将北京市西城区1号房屋腾空，并 买受人李某迪。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在 ...
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西城区1号房屋的存量房屋买卖合同无效；2.依法判令被告将北京市西城区1号房屋过户至原告李某玉名下；3.依法判令被告立即将北京市西城区1号房屋腾空，并 买受人李某迪。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在 ...
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的实际权利人,两被告均应配合将登记在被告王某绮名下的上海市闵行区1号99%产权过户登记至原告王某娟名下。原告为维护自身的合法利益,依法提起诉讼,望支持原告的 年5月3日，以被告王某绮、被告李某贤作为申请人，向房地产交易中心提交上海市房地产登记申请书，载明已就相关登记事项询问申请人份额变更，今后李某贤1 ...
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24日之间到房屋管理部门办理打协议手续；3.鉴于原告尚无法确定产权下发时间，若办理过户手续时新增税费均由被告陈某二承担，税费具体数额以房管局核定为准，多出部分 、原告齐某一、被告陈某二及被告天津链家宝业房地产经纪有限公司继续履行2016年5月7日签订的《房产交易合同》及《补充协议》，原告齐某一于本判决 ...
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托管贷款手续，等贷款下来后一星期内办理过户手续。双方在交易过户时，买受方于托管后八个工作日内向银行申请贷款。该合同第六条第一款约定，甲方 房地产评估咨询中心对甲市诉争房屋的价值进行评估，确定估价对象在价值时点的房地产价值为126.80万元。为此原告支出评估费12100元。 四、法院判决 1、原告许先生 ...
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罗*乐办理二手房按揭手续，房屋尾款在交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入被告账户。三、代理意见本案的《房地产买卖合同》合法有效，且当事人要求继续 继续履行合同的前提是没有阻碍房屋买卖合同履行的因素，这需要被告配合向抵押银行申请提前还贷手续。以调解的方式尽快办结案件，既是从客户第一的理念出发， ...
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公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产 签订《抵押合同解除/终止协议》，明确东城区房屋抵押权已经实现，双方向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。2016年10月12日，赵金代孙明(出卖人)与方山( ...
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