天同（重庆）律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：昆明市政基础设施综合开发建设（集团）股份有限公司，住所地云南省昆明市金碧路云津大厦20楼。 法定代表人 由权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。2.东方公司故意不履行土地使用权变更登记义务。土地管理部门向政府的报告中 ...
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十八条规定，作出包含涉案房产以物抵债《执行裁定书》，属于导致物权设定、变更、转让或者消灭的生效法律文书，依法享有对世的绝对权力。已转移所有权给M公司 先生使用，可见张先生与S公司存在真实的商品房买卖合同关系。 根据《最高人民法院》第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者竣工 ...
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十八条规定，作出包含涉案房产以物抵债《执行裁定书》，属于导致物权设定、变更、转让或者消灭的生效法律文书，依法享有对世的绝对权力。已转移所有权给M公司的 张三使用，可见张三与S公司存在真实的商品房买卖合同关系。根据《最高人民法院》第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者竣工的 ...
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但由此引发的停车位的衍生问题，也愈发的突出。 案件介绍 A公司为一家大型的房地产项目开发公司，其开发了名为B的楼盘项目，B项目销售情况火爆，获得 原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”。对于该类地下车位，开发商可以选择向国土部门缴或者不缴土地出让金，如果开发商缴纳该车位 ...
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忠太、王洪刚诉称：根据双方合同约定，新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司（以下简称彦海公司）应于2014年9月30日向四人交付符合合同约定的房屋 .22元未付。剩余房款待甲方给乙方办理完毕全部标的物房屋产权证书及土地使用权证书后的30日内，再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982.22元。本合同在 ...
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资质等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产开发的企业没有房地产开发经营权，如果在一审起诉前取得 降低成本，所以在这种背景情况下只有签订黑白合同。比如说我是发包人，某建筑公司想承揽我的一项工程，我们私下里达成一个默契，我可以把标底泄露给 ...
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是不允许的，至于哪些部位是承重结构，以及装修中应注意的其他事项，在房地产开发企业提供给用户的《住宅使用说明书》中作了说明。 第十六条建设 监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 【释义】本条是关于监理单位市场准入和市场行为的规定。 (一)设立 ...
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都是不允许的，至于哪些部位是承重结构，以及装修中应注意的其他事项，在房地产开发企业提供给用户的《住宅使用说明书》中作了说明。第十六条建设单位 工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。【释义】本条是关于监理单位市场准入和市场行为的规定。(一)设立 ...
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书记的职权，亲自或安排区政府向杭州市政府提出杭州伟量公司项目用地继续享受土地出让金返还政策，及土地出让金增加部分专项用于该市场的基础设施和配套建设的 5月至2004年初，姜人杰利用担任苏州市人民政府副市长，分管城建、规划、房地产开发工作的职务便利，为他人谋取利益，非法收受他人贿赂10857万元、港币5 ...
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的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地 房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让 ...
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