预售合同登记备案手续，依照最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）第十五条第（三 本合同生效之日起至姜玉蓝就本合同项下所购房屋取得房屋所有权证，办妥抵押登记和其他相关手续，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交中信银行 ...
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提供坐落于八一七北路东側在建工程总面积用于抵押担保。上述抵押物已在福州房地产交易管理所办理抵押登记。上述抵押借款合同签订后，南门工行依约发放700万元贷款 ）有优先受偿权，从处置上述抵押物所得价款中优先清偿佳盛公司在94014抵押借款合同项下享有的债权(本金1500万元及相应利息、罚息）；佳盛公司对 ...
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律师和副主任吴某等在查明所有他们认为需要的情况后，在合肥市土地局办理土地抵押登记手续，由该社主任袁明和信贷员多次去施工现场调查后办理了该笔 (审计)事务所核准的上年度财务报告等材料，也未依照《城市房地产抵押管理办法》关于中外合资企业的房地产抵押须经董事会通过之规定，要求某公司提供某公司董事会同意抵押 ...
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了抵押借款合同，以上述房屋为担保，申请抵押贷款42万元并办理了抵押登记手续。银行将42万元划入陶某指定的房地产公司账户。2010年12月，陶某以 尚欠银行贷款40余万元。 【分歧】 本案审理中，对于如何认定商品房预售合同以及抵押借款合同的效力，形成两种不同意见。 一种意见认为，商品房预售合同双方当事人 ...
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能够优先得到受偿，从而减小买受人可能产生的损失；如不能按时办理抵押登记手续，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂 （GB17986 2-2000）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范： (1)城市居住区规划设计规范（GB50180） ...
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12日就将产权资料交给了被告，而被告却一直未为原告办理好土地使用权变更登记手续，原告为此曾多次与被告交涉，要求妥善加以解决并应承担违约赔偿责任，被告 (包括所有权证和土地使用权证等)交付买受人，并协助实现房地产转移登记。另外，我国法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 ...
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银行股份有限公司上海分行对上海市徐汇区桂林西街9弄44号202室房屋的抵押登记注销后十日内，协助原告张某某办理上海市徐汇区桂林西街9弄44号20X室房屋的房地产权利由被告张某名下过户至原告张某某名下的手续。 本案受理费12，800元，减半收取计6，400元，鉴定费 ...
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贷款合同》，约定赵某向某银行借款220000元，以所购买的房屋作为抵押物，某房地产公司未作为保证人在合同上签字盖章。同年4月，上述《商品房买卖合同》在房屋 所有权，其对房屋的处分权是受到限制的，同时抵押也未经房地产公司同意，因此虽办理了抵押登记，但实际侵犯了房地产公司的合法权益，而第三人却明知又同意 ...
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贷款本息及相应费用。2011年8月25日，我方与被告签订了《个人购房抵押(保证)借款合同》，约定我方向被告发放贷款128万元整，期限自2011年9月 委托书》，约定被告委托原告办理涉案房产相关手续，包括签署房地产买卖合同、房产转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告就上述《委托书》 ...
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购房款6660万元，但其至今一直以各种理由拖延，拒绝协助办理房屋和土地使用权过户变更登记手续。诉讼请求：1.判令崔硕协助将位于北京市密云区商业用房所有权及该房屋 依据，第三、崔硕具有履行合同义务的愿望，在收到房地产公司全部价款后，将涉案房屋、土地的抵押登记全部注销;第四、崔硕自称迫于资金压力，但未证明 ...
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