理由是：张某已将购房款首付款和银行按揭借款两部分全部支付给了开发商，张某与开发商签订的房屋买卖合同已履行完毕，原告无约定解除合同的事实和理由。至于原告 ，混淆了不同法律关系当事人之间的权利、义务关系。某银行与原、被告间借款及担保法律关系产生的纠纷，原告可另行起诉。 综上所述，笔者第二种观点是正确的。 ...
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，应充分体现当事人的意思自治，对相互约定的义务承担相应的责任，杨文与开发商的购房协议没有约定的，视为开发商没有责任。 第二种意见认为，宣传广告是开发商 将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，应充分体现当事人的意思自治，对相互约定的义务承担相应的责任，杨文与开发商的购房协议没有约定的，视为开发商没有责任。 第二种意见认为，宣传广告是开发商 将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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的事实成立呢？ 首先，张女士与开发商签订的购房合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律效力。开发商作为房屋的出卖方负有全面履行合同的 证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。众所周知，在商品房买卖时朝向不同的同层房屋价格差异很大，这就是因为采光通风条件不同，据此也就有了“金 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某崎向本院提出诉讼请求:1.确认赵某 账户向孙某账户(赵某崎称为开发商公司指定账户)转账200000元，其余银行业务凭证及单据为赵某崎的取款凭证，取款时间及取款金额与房屋买卖合同中显示的购房款金额及 ...
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261336元。2016年3月16日，王某军取得涉案房屋不动产权证书，权利性质为经济适用房。 王某军曾以房屋买卖合同纠纷为由将李某函诉至本院，要求李某函腾退 某函提供的证人证言，本院能够认定王某军与李某函之间形成借名买卖关系，即李某函借用王某军名义向开发商购买涉案房屋。 故判决驳回王某军的诉讼请求。王 ...
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22日首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同 首付款为225285元，房贷50万元。该款是2009.11.4由李二与其妻李四共同向银行借款支付开发商的，原告本人未支付房贷。且原告主其负责一家人日常 ...
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一套面积为98平米的两居室，并为此签订了房屋买卖合同。交房后，张三经实际测量发现房屋面积只有93平米。在与开发商交涉无果后，张三将开发商 三2.06平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条 ...
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年2月23日，罗某与开发商甲市X房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。双方约定：罗某以贷款方式购买涉案房屋，房屋建筑面积257.38平方米，房 。2004年11月，罗某补交购房款10112元。2004年7月，罗某作为借款人与贷款人中国X银行、保证人甲市X房地产开发有限公司签订《个人购房借款合同》， ...
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不符，我与原告之间为民间借贷纠纷，借贷金额为2300万元，后原告要求我以房屋作为抵押，因此我在原告要求下签订了远低于当时市场价格的房屋买卖合同，在 买卖合同关系。 关于第二点，靳双权律师认为，商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，不能违反我国法律、行政法规关于商品房交付的强制性规定。《 ...
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