房屋所有权协议书 -案例分析搜索

借名买房只有口头约定能否主张房屋过户

3月23日我方以张某霞之名与昌平区房管局签订了《出售现住直管公房楼房协议书》，由我方支付了全部购房款项（包括折旧费、电表费、维修费等），我方要求张某房屋买卖手续费84元、托管费763元。1999年6月，张某霞领取了涉案房屋的房屋所有权证，登记房屋所有权人为张某霞。现李某丽、张某刚称，1997年时张 ...

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借名购房出名人享有借名房屋处置权吗

某铭协商，由李某辉、王某艳借用张某铭的名义购买上述房屋，房屋所有权暂时登记在张某芳名下。购买房屋的全部费用，包括但不限于首付款、银行贷款、税费、产权登记费等，的事实情况，也有证人杨某的证言及张某铭按捺指印的《房屋代持协议书》予以佐证。案涉房屋也一直由李某辉、王某艳支配使用；以上证据形成证据链，足以 ...

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出名人单方抵押借名所购房屋构成违约吗

对本案房产的所有权归属进行处理。在被告提前清偿全部贷款前，对案涉房屋所有权归属进行处理将影响第三人的债权安全性及抵押权行为。本院查明 2017年3月28日，案外人张某芬买卖合同关系。李某军与张某梅于2017年5月13日签订的《协议书》中约定案涉房屋系李某军借张某梅的名义购买，李某军为案涉房屋的实际 ...

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离婚后房屋升值可否要求重新分割。

联系我们予以撤销。原告诉称原告向本院提出诉讼请求：请求判令位于朝阳区1号房屋归原告所有，原告补偿被告180万元。事实和理由：2004年3月，原、被告丽所有。原告与被告均认可该备案的《离婚协议书》为双方真实意思表示。房产证书载明：坐落于朝阳区1号的房屋所有权人为李某丽，共有情况为单独所有，登记 ...

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一起婚姻期间配偶借名购买房屋离婚未分割纠纷

，李四于2009年11月27日通过北京M公司与王五签订了房屋买卖居间协议书，明确了王五将石景山区一号房屋卖给李四。同时李四与王五又于2009年11月。裁判结果一、赵六、李四于本判决生效后七日内配合张三将北京市石景山区一号房屋所有权人登记变更为张三与李四共同共有；二、驳回张三的其他诉讼请求。律师 ...

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再婚后用前夫工龄所购房屋增值部分如何分配

8月16日登记结婚，婚后原告出资2600余元与被告共同购买位于B市1号房屋，房产证登记在被告名下，房产证登记时间为婚后2001年11月26日。在2016 但最后不了了之。上述事实，有民事调解书、收据、证明、房屋所有权证书、离婚协议书、购买公有住房申请、《房屋买卖契约》、改按成本价购房（不建住房公积金） ...

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房屋买卖协议的效力认定

的见证下，在平等自愿的基础上签订的买卖协议，该协议合法有效，被告应当继续按照协议书的约定履行。为维护我的合法权益，所以请求法院：1、确认我与被告签订的《抵押权预告登记，后于2014年9月16日在甲市房地产交易登记中心将该房屋所有权人登记为张某人，该房屋坐落登记为甲市XX路1号某楼某号室。四、法院判决 ...

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夫妻一方抵押共有房屋能否认定善意取得

民事诉讼，判决认定2006年8月11日刘某代理杨女士与沈某就房屋签订的《房屋买卖协议书》无效，并判决2008年12月10日沈某与李某就房屋签订的，农商行发放了贷款60万元。 2008年12月24日，李某领取了房屋所有权证书。该房屋所有权证书上显示的登记时间为2008年12月11日。 2009年1月5 ...

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房屋买卖合同无效，借款抵押合同是否有效？

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未办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力

号。1997年1月10日，原告张某与被告何某签订了一份转售杂房协议书（由证人周立荣执笔并起草)。后来双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高，但未办理房屋过户登记手续，而法律明确规定房屋应办理过户登记手续的，故房屋买卖合同仍未生效，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。第二种意见认为，原、被告签订 ...

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