房屋有偿使用合同 -案例分析搜索

本案属于相邻权抑或地役权纠纷

立即停止兴建，遭到拒绝后便向法院提起诉讼，请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效，并要求赔偿损失。法理分析本案属于相邻关系纠纷还是地役关系纠纷存在），从而保证了甲方业主的“观景权”和不动产经济价值的提高。 3.权利取得是有偿抑或无偿相邻权的取得具有法定性，通常是无偿的，但这并不排除当事人在延伸 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

。3、民诉法执行程序中拍卖不动产的不适用该规定。[具体分析]一、租赁合同是典型的有偿合同，出租方要交付租赁物，承租方要支付租金。租金是指承租人为取得一点与租赁也有所区别。⑶就本文涉及的问题而言，租赁房屋而不交纳租金，不付给出租方报酬，显然符合使用借贷合同的无偿性特征。至于交纳水、电、煤气及物业管理费 ...

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最高法院判例：土地征收补偿义务主体的确定

以下简称申闵公司)签订《房地产权转让合同》，由上海蝶球开发部有偿取得上海市莲花南路3218号两块集体建设用地使用权，以及地上房屋等所有权。之后，闵行区政府附属用房等固定建筑物产权给乙方，乙方支付人民币40万元;另有甲方未征用在使用的2亩非耕地由乙方申请，甲方按每亩6万元包办征用手续齐全;甲方负责办理 ...

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北京知名房产律师靳双权解析一起返还原物纠纷案件

月28日，与被告悦城公司签订《房屋租赁合同》，约定景田公司将位于朝阳区商办楼一栋出租给悦城公司使用，房屋租金为每年24万元人民币，悦城公司应不再进行经营。 2014年1月，北京顺力成电力设备有限公司向景田公司收取一年有偿维护业务费，共计13150元。2014年1月16日，景田公司交纳了13150元。 ...

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股东代表诉讼如何行使与恶意串通的认定

投资人已经以联合公司名义与内蒙古自治区呼和浩特如意开发区总公司签订了《国有土地使用权转让合同》、并确定了公司的营业地点。1994年5月31 0,《合资贸公司、汽修厂的这一主张，最高人民法院不予支持。(二）关于联合公司变卖房屋和土地使用权的行为是否是清偿债务的问題最高人民法院查明，2000年6月 ...

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吴桂林挪用资金案一民事债权转移行为与挪用资金行为的区分

开发区擅自抵作土地出让金；市开发区于同日出具给新城公司《浙江省国有土地使用权有偿出让收入专用发票》一张，载明已收到100万元。后新城公司于1996年资金所有权的行为的总是挪用资金中的 "挪用"行为，而不是挪用之后对资金的"使用"行为。有些"使用"行为（如赌博、走私等等）即使也侵害了某种客体， ...

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离婚中房产分割争议的种类及难点

；若协商不成的，法院应按照照顾子女和女方利益的原则，可判决按揭房屋归一方使用。待房屋产权证发放下来后，由争议方另行提起所有权之诉再作处理。三、法国民法规定：所得共同财产，包括双方配偶财产制收入及劳力之所得，包括婚姻中有偿取得之动产及不动产。（11）我国台湾地区2002年修订的民法第1017条规定： ...

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承租房失火原因不明　承租人承担风险责任

致，不同意赔偿。杨某遂诉至法院要求判令吴某赔偿其房屋被烧损失费。原告杨某诉称，被告对出租房使用不当，才导致火灾的发生，请求法院判决被告依法赔偿我的损失租赁物的风险转移问题与买卖标的物有共通之处。《合同法》第一百七十四条规定：法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定 ...

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律师执业违约赔偿责任分析

4月，湖南省某市司法局公证工作管理处表示，谭某的公证书系虚假、伪造的公证书。遂房屋的抵押登记被注销。2008年12月，谭某被判犯伪造国家机关证件罪。侦察起诉，故下文仅针对违约形态进行具体论述。合同法第四百零六条明确规定：有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的 ...

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承租房失火原因不明　承租人承担风险责任

致，不同意赔偿。杨某遂诉至法院要求判令吴某赔偿其房屋被烧损失费。原告杨某诉称，被告对出租房使用不当，才导致火灾的发生，请求法院判决被告依法赔偿我的损失租赁物的风险转移问题与买卖标的物有共通之处。《合同法》第一百七十四条规定：法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定 ...

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