所有人利益的基础上，保护承租人的权利。效益优先是出卖人的利益所在，在一般情形下，单一的优先购买权，对出卖人的利益不会受到损害，但是，当所有人 ，“当出租人将多个租赁的房屋一并出售时，应当在出售前的合理期限内通知各承租人，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖行为无效”。在保证 ...
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。原告主张房屋产权返还给绣品厂之请求有理，本院应予支持。当然，造成“欠款抵押协议”部分无效，原告方应负主要责任。该院依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第二款、 欠四建公司的债务的担保。在四建公司取得该房屋的所有权后，双方又签订了租赁合同，四建公司再将该房屋租给绣品厂使用，完全符合让与担保的特征。 ...
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。原告主张房屋产权返还给绣品厂之请求有理，本院应予支持。当然，造成“欠款抵押协议”部分无效，原告方应负主要责任。该院依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第二款、 欠四建公司的债务的担保。在四建公司取得该房屋的所有权后，双方又签订了租赁合同，四建公司再将该房屋租给绣品厂使用，完全符合让与担保的特征。 ...
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，《中华人民共和国民法典》第二百零九条又进一步规定了不动产物权的登记生效原则及其例外情形。本案中，无论历史上张某霞与吴某君在拆迁补偿时是何情形，但 ，又于2019年12月16日离婚。 赵某林、周某萧与吴某君房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月28日作出（2018）京0106民初10164号民事 ...
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，《中华人民共和国民法典》第二百零九条又进一步规定了不动产物权的登记生效原则及其例外情形。本案中，无论历史上张某霞与吴某君在拆迁补偿时是何情形，但 ，又于2019年12月16日离婚。 赵某林、周某萧与吴某君房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月28日作出（2018）京0106民初10164号民事 ...
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，《中华人民共和国民法典》第二百零九条又进一步规定了不动产物权的登记生效原则及其例外情形。本案中，无论历史上张某霞与吴某君在拆迁补偿时是何情形，但 ，又于2019年12月16日离婚。 赵某林、周某萧与吴某君房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月28日作出（2018）京0106民初10164号民事 ...
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合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 在涉案合同签订前双方已充分了解自身及对方的权利，该合同能体现双方真实意思表示，合法有效，不存在无效情形。 本院查明 2015年8月4日，李某洋（买受 ...
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合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 在涉案合同签订前双方已充分了解自身及对方的权利，该合同能体现双方真实意思表示，合法有效，不存在无效情形。 本院查明 2015年8月4日，李某洋（买受 ...
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答辩人作为涉案项目的实施主体，严格按照拆迁方案与被拆迁人张大签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（下文简称拆迁补偿协议），系双方真实意思表达，应当合法有效。 人张大签订拆迁补偿协议，系双方真实意思表达，不存在任何法律法规中关于合同无效的法定情形，协议应当是合法有效的。二、答辩人并未侵犯原告任何权益，原告 ...
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被撤销的合同自始没有法律约束力。第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错 的相关信息也主要来自于霍某的陈述。从双方邮件往来看，盖世金决定出售房屋的背景认识是租赁市场并不乐观，大量高档公寓建成，房地产市场已成买方市场。其在提出不 ...
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