之间对实现的顺位作出选择性规定。本案所遇到的情况完全是实务中的问题，法律并无明确的规定。被告主张原告仅承租一间房屋，优先购买权不应及于整体。 但是， 有三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权 ...
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，原告桑植县搬运公司与被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去了张家界市，将门面转租给 司法实践中，应如何确认口头合同的效力问题呢一般这样处理：如果当事人双方对口头合同的主要条款无异议，且已实际履行，合同内容又不违反法律、法规、政策规定的， ...
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之间对实现的顺位作出选择性规定。本案所遇到的情况完全是实务中的问题，法律并无明确的规定。被告主张原告仅承租一间房屋，优先购买权不应及于整体。但是， 有三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。 ...
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之间对实现的顺位作出选择性规定。本案所遇到的情况完全是实务中的问题，法律并无明确的规定。被告主张原告仅承租一间房屋，优先购买权不应及于整体。 但是， 有三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权 ...
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，原告桑植县搬运公司与被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去了张家界市，将门面转租给 实践中，应如何确认口头合同的效力问题呢？一般这样处理：如果当事人双方对口头合同的主要条款无异议，且已实际履行，合同内容又不违反法律、法规、政策规定的， ...
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发回重审或依法改判。被上诉人临汾市XX幼儿园辩称：上诉人王XX不具备原审起诉的主体资格，原审法院驳回其起诉正确，请求驳回上诉，维持原裁定。 本院认为：王 间房屋居住，王XX即拥有该房屋的使用权。王XX出租其所拥有的房屋使用权，并不违反法律强制性规定。王XX作为租赁合同的当事人提起诉讼，诉讼主体适格，其 ...
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协议认定——金某、杨某乙诉刘某房屋买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第06130号核心法律问题：房屋买卖中的口头协议认定案情介绍一、基本案情上诉人 ，如《合同法》第215条租赁合同6个月以上的未采用书面合同，视为不定期租赁。合同形式的欠缺并不一定代表合同不能产生相应的效力，也有“治愈”之途径 ...
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的30万元违约金。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？答：对于你所提及的问题在审判实践中比较普遍。合同法 232页。8、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的 ...
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房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（六）离婚时债务的清偿问题1、下列债务为夫妻共同债务，应当以 债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。6、夫或妻一方死亡的， ...
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，在实际操作中会针对具体的问题提供更为详尽的方案，并实际操作逐项解决问题。 （一）合同拟定阶段风险防控 贵司应该在汽车租赁合同的拟定方面，聘请专业的 提供法律培训； 7、出具律师函； 8、审查修改各类合同、协议； 9、根据顾问公司的具体情况量身打造专门的法律风险防控方案； 10、代理仲裁、诉讼（不再 ...
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