息。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第四十九条抵押期间，抵押人 已登记的先于未登记的受偿。第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同 ...
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。 前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。 第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押 已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与 ...
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。 前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。 第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押 已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与 ...
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政策予以规范、约束。三、救济途径之探讨（一）优先承租权的认定优先承租权是指房屋租赁期满后，承（次）租人在同等条件下享有的优先于其他人承租房屋的权利。 的合同；（3）私卖共有物的合同；（4）将他人之物设定抵押、质押合同等。基于此，承租人超出租赁期限与次承租人签订转租合同，转租合同中超出原租赁期限的部分 ...
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，且本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为 地区并已列入拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成 ...
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双方达成调解协议，并及时履行完毕。 双方达成调解协议如下：一、双方继续履行《房屋租赁合同》及补充协议；二、2022年年度租金标准调整为4 603 366元， 综合因素影响，力帆系企业自2017年起逐渐陷入经营和债务危机，主要资产被抵押、质押，主营业务基本处于停滞状态。2020年6月至7月，债权人以不能 ...
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登记证书，张某文交纳了契税和房屋税款。 6.《房屋租赁合同》及《北京市房屋租赁合同》，用于证实张某文是实际房屋出租人。7.付款通知书、发票，用于证实 笔录、房屋所有权注销登记申请书、身份证、照片，用于证实吴某涵冒充他人身份解除了抵押登记。吴某涵提供的证据：银行流水，用于证实张某文借款的事实。 一审法院 ...
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问题上没有达成共识，被告人廖某遂拿出事先准备好的国有土地使用权证书及房屋所有权证书作为租赁汽车的抵押物向卢某借车，随后双方以每天250元租金的价格签订租车 未果，通过小车上的GPS定位系统找到该车所在位置，经询问，被告人廖某承认将该车抵押给覃某。2013年12月27日，被告人廖某带卢某找到覃某要求还车 ...
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租赁的民法原则规制，致使银行在被告无法履行借款合同时，也不能通过处置抵押房产实现债权利益的结果。第二、被告提交的贷款资料明显存在弄虚作假的行为，被告 房屋出租或将要出租的事实。综上所述，两被告人通过租赁的形式规避法律，用不符合条件的房屋抵押贷款，最终导致国有资产损失，已构成《中华人民共和国刑法》第一百 ...
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联，下联已填写完毕交付某中介公司，上联出租方处显示窦），窦某发现《房屋定金合同》缺少房屋租赁起止日期这一核心条款，遂要求某中介公司在《房屋定金合同》 ，使双方的权利义务更为明确，避免将来不必要的争议。这与法律规定的不动产交易与抵押、法人合并与分立等均需经过登记程序，未经登记的不能生效的作用不同。其次， ...
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