的。 二、关于被告是否应赔偿因没有建设五大主题景观带、植物园等景观而对原告房屋价值造成的损失，涉及到环境对房屋价值有无影响的问题。 环境对人的影响是 环境中的房地产有不等同的价值，即使它们的建筑标准、建筑质量、建筑材料等条件是一样的。现实生活中不乏环境影响房屋价值的实例。 但是，环境条件对房地产价值的 ...
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当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期 ，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条、第5条规定，出租人就未取得 ...
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法律风险提示及防范】 容积率是影响房产价格和住房质量的重要因素，房地产开发商提高容积率会降低购房人所购房屋的价值，为了避免由开发商擅自提高容积率给 纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款 ...
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行为，就物业质量、保修期内的维修以及物业管理的有关问题向开发建设单位或物业管理企业提出意见和建议； （三）遵守本物业的《临时管理规约》、《房屋装修管理 逾期未改正并给物业管理企业造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任； （三）乙方不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，物业管理企业有权要求乙方补交 ...
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投标监管部门编制或者经备案的示范文本编制招标公告、资格审查文件和招标文件。 房屋建筑和市政基础设施工程项目招标文件按照项目管理权限，分别送市、区建设 投标承诺和承包合同，防止因过低价中标可能产生的偷工减料、弄虚作假、降低工程质量标准以及挪用施工安全技术措施费用、降低施工安全防护水平、不按规定办理工程 ...
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，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的 是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而，在H公司未 ...
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表述为准刘天然与徐州久隆集团有限公司因商品房销售请求赔偿纠纷案 本案要旨：商品房销售合同与商品房销售广告就同一问题的表述不一致时，应当以合同的表述为准。 的属于瑕疵交付，只要相关装饰、设备标准不影响该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约 ...
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农村松散建筑队人员仍需要具有建筑资质。但是依据现行有效的《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》中指出“对于村庄建设规划范围内的农民自建两层（含 房屋及农村自建房屋中个体工匠资质问题已经成为一种审判需要。 从法律上对农村自建低层住宅进行重新定位，依据目前农村的实际情况将标准提高。可以尝试将 ...
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年2月16日才将房屋交工，**院因此遭受直接经济损失72344元（按少收的门面房租金计算）。因此，**院反诉要求**公司赔偿**院72344元，反诉费由 于2004年2月16日经业主、监理、施工各方共同验收，工程质量符合国家建筑安装工程质量评定标准的要求，经综合评定为合格工程，同意交付使用。”本院再审 ...
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层房屋及农村自建房屋中个体工匠资质问题已经成为一种审判需要。 从法律上对农村自建低层住宅进行重新定位，依据目前农村的实际情况将标准提高。可以尝试将 合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的规定，即只要质量合格，承包方可以按约定要求工程款，但同时还应当明确，承包方按约定受领工程款，也 ...
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