办理过户手续。2018年8月，张某诉至法院，请求依法判令王某办理房屋过户手续。王某则以房产证登记的产权人是自己为由要求确认顶名买房无效。 [分歧] 本案 法律效力，关键是顶名购房的事实是否存在。在通常意义上，顶名购房实际是房屋转让方式的一种，只要没有违反有关法律法规之禁止性规定，应当确认这种转让方式是 ...
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了楼房钥匙及《房屋所有权证》，并约定三个月内过户。被告将该房屋交付原告后，至今未协助原告办理房屋产权过户手续。故向法院提出诉讼请求：1.依法确认原告唐某与被告宫某 被告宫某因房屋买卖达成书面协议，载明：今有宫某自愿将房屋转让给同会村唐某，楼价肆拾万元整，一次性付清，3个月内过户，如期不过户，宫某将付肆 ...
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第27条，亦可知四季青镇并未禁止本集体经济组织转让房屋，也不禁止跨村转让房屋，四季青镇允许村民私自买卖房屋后补办审批手续。故我不同意刘某1的诉讼请求 乡集体经济组织。 三、法院判决 1、一审判决 确认刘某2和马某签订的《房屋转让协议书》无效。 2、二审判决 1)撤销一审民事判决; 2)驳回刘某1的诉讼 ...
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已经合法取得位于昌平区XX的拆迁安置房屋转让，被告负责向原告提供取得房屋购买权的一切合法文件和手续；原告拥有该房屋的使用权和居住权，在条件允许时 委托XXX房地产评估有限公司对坐落于北京市昌平区XXX镇XXX东二区号楼层单元号房屋（建筑面积为125.05平方米）进行了价值评估。该公司估价结果为：房地产 ...
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协商达成如下协议：1、原告用自筹资金向被告购买商品住宅50.7平方米即诉争房屋;2、售价按商品房的型号、地段、层次、朝向定价，建筑面积每平方米基价733. 原告将诉争房屋转让给被告;转让价为4万元;原告于2001年6月29日前腾出房屋并通知被告进行验收交割;自本合同签订之日起7日办理转让过户手续。合同 ...
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过户手续。2018年8月，张某诉至法院，请求依法判令王某办理房屋过户手续。王某则以房产证登记的产权人是自己为由要求确认顶名买房无效。 [分歧] 本案 法律效力，关键是“顶名购房”的事实是否存在。在通常意义上，顶名购房实际是房屋转让方式的一种，只要没有违反有关法律法规之禁止性规定，应当确认这种转让方式 ...
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人感情不和，于2006年分居，2008年，鞠女士通过中介公司的居间服务，将诉争房屋以130万元的价格卖给了被告贺先生，并为贺先生办理了产权过户登记，贺 所有权。如果出卖人与买受人并未完成房屋的过户手续，则不能适用善意取得制度，买受人自然不能取得房屋的所有权。至于房屋转让合同的效力，属于效力待定的合同， ...
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房地产管理法》第37条规定的“未取得权属证书不得转让”是行政管理的规定，即要求行政机关对未取得房屋权属证书的房屋不办理过户手续，但买卖双方签订合同时在合同中注明了双方对这一规定完全知晓，也知道只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，因此认定双方签订的合同合法有效，这是符合 ...
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日，则双方买卖关系终止，定金不予返还。全部款项收讫后，双方办理网签及过户登记手续，过户产生的费用由许某承担。因许某系某家具公司的法定代表人，该公司曾 转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。由此，抵押会对房屋的所有权 ...
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将剩余房款10万元支付给余慧。自2000年11月1日至房屋转让手续办理完毕，此期间高程有权居住在上述房屋内；余慧不向高程收取租金。涉案房屋所 》的内容并无不妥，认定该《协议书》有效亦无不当。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（【京高法发[2014]489号】）第 ...
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