建筑面积为36.1平方米，原产权人为陈女士，经参加房改购得。2001年9月22日，陈女士与王某签订了一份售房协议，约定陈女士将此房以6.5万元价格卖 因行政审批行为被撤销而无效不当，应予纠正。另外，关于陈女士与王某签订的《售房协议》、王某与周小姐签订的《房屋转让协议书》，以及周小姐与克莱斯特公司签订 ...
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和小区级非营业性配套公建费、管理费、贷款利息、微利和税金等八项因素。微利价由市房改办公室会同有关部门逐年测定公布。出售公有住房的标准价，由市房改 ，按下列程序进行：(一)持有关证件向产权单位提出购房申请、签订买卖协议；(二)售房单位持购房协议书到所在区房改办审查房屋的面积和价格，由市房改办复核批准。 ...
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。同日及次日，以黄某鹏名义交纳契税4629.42元（计税金额为308627.94元）、房改房出让金709元。经询，陈某君称其购买涉诉房屋一共支出45万元，该45 房屋产权证等权利凭证原件由黄某鹏持有的原因，陈某君称为了方便黄某鹏代为售房，故其将产权证等交给黄某鹏保管。 经询，陈某君表示购买涉诉房屋时， ...
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面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费 时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的 ...
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。乙方交纳房屋所有权登记费12.09元和房屋所有权证工本费4元整。甲乙双方根据优惠售房的有关规定，各交纳房屋买卖过户手续费29元。甲乙双方签订契约后由甲方到 请贵局基于办理有关交易及产权登记手续。原售房单位D公司在尾部盖章。根据《单位出售公有住房房价计算表（房改表三）》记载，标准价高限1466.40， ...
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303773元。该报告在价格鉴定方法中注明：本次委托价格鉴定标的房产为军队房改成本价售房，该类性质房产市场参照价格无法获得，且根据军产住房出售协议书约定内容该 。军产房一般个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，有的军产房即便经过房改政策，按照成本价购买后，军产房的转让也有可能受到限制。根据《军队 ...
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所有权，虽然从住房的建设投入资金来看，应该属于共有产权，但立足于我国的现实房改政策的价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作 拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般住用5年后方可 ...
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了涉诉房产的特殊性。它原为军产，其原始性和基础性资料在军队而不在地方。军队售房程序的七个步骤，前六步在军队完成，后一步在地方完成。前六步行使的是 人去世后可由配偶继续居住，但是当配偶去世后其子女没有继续居住的权利；租费不同，在房改出售前，地方公房是交房租的，而军产住房是不交房租的；房改政策不同，他案 ...
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，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 （二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的 业主同意。 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意。 禁止利用住宅专项维修资金从事国债 ...
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发电厂分配给其夫妇居住使用的公房，张德强去世九年后，刘芳参与单位房改，签订售房协议书，交纳购房款并办理了产权登记，取得该房屋所有权，房屋属于刘芳所有 ，并不等同于房屋所有权。对于原告主张的购房款是其所出，只是以刘芳名义参与房改的观点，原告仅提交2004年5月24日发电厂出具的证明以及购房款收据原件一直 ...
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