光为实际抵押权人，并不属于《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定的抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。 三、本案设立的抵押权是否能被确认无效 庭审中，俞 十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。虽然《中华人民共和国物权法》第一百八十七条对 ...
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其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中，基于委托关系设立的抵押权，其担保的主债权为 一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押登记 ...
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其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中，基于委托关系设立的抵押权，其担保的主债权为 一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押登记 ...
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其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中，基于委托关系设立的抵押权，其担保的主债权为 一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押登记 ...
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为实现上述目的，抵押权对物之本身必将产生权能上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。故，若对抵押权人行使抵押权的期限不进行限制，将使抵押 抵押权的可能性后，为有效发挥抵押物的效用，判决解除抵押权登记具有合理性。 案情简介 xx股份公司与A公司签订了《委托代理发行、兑付企业债券合同》及补充协议，约定xx ...
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月1日，原告、被告李父与案外人张某山签订《上海市房地产买卖合同》，购买Y村房屋，约定转让价款共计435,000元。同时约定，首期房款为140,000元，贷款 合同，被告李某福作为借款人暨抵押人、原告和被告李父作为共同借款人暨抵押物共有人在合同上签字确认。 2016年6月13日，G村房屋登记在被告李某福 ...
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情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地 交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的性质，规范用途趋向，其他产权状况，要进行全面审查，对属国家限制 ...
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：该房产已被另一法院先行查封，且丁瑞已经将该房产转让给刘炎，并提供了二人签订的房产转让协议，要求法院解除对该房产的查封。 经执行查明：刘炎 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。通过以上规定可以看出，缺少抵押物进行登记这一形式要件，抵押合同不能成立。本案中被执行人丁瑞虽然与案外人刘炎在法院达成一对 ...
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第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律没有规定这种无权 对善意第三人不具有追及效力。但是，如果抵押权已经登记，抵押人将抵押物擅自转让与第三人，则第三人不得以善意取得制度对抗抵押权人，因为担保法 ...
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以登记为生效要件，国务院于１９９０年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第三十五条规定：土地使用权和地上 共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１１２条之规定，债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明，没有书面合同， ...
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