不过是言按揭之名，行抵押之实而已。 （二）按揭贷款保证法律关系的梳理 在实务中，根据法律关系形成的时间顺序依次为： 其一，开发公司与银行签订《合作协议》 的第三人承担赔偿责任． 2、可以约定由买受人或者第三人提供质押物或提供质押权利凭证予以担保。在签订保证合同后至办理完毕抵押物登记前，如开发公司承担了 ...
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于1999年10月27日签订的190万元的抵押借款合同及抵押贷款凭证根本未实际履行。我公司在向某银行申请贷款时，原告方提出某县棉纺织厂(已破产)所欠190 的争议焦点是，本案法律关系的性质;对双方签订的信用社抵借字99第017号抵押担保借款合同，原告是否有实际履行的义务。本案中当事人所依据的第017号 ...
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权属属于被告何某。与此同时，被告为获得银行贷款以支付房款给原告，已将所购房屋按揭抵押给了银行，与银行存在抵押贷款关系，抵押权人为中国建设银行，抵押人为 。 综上，笔者认为，针对本案发生的纠纷，玉林市某房地产开发公司只能向被告何某主张其已承担的担保责任，而无权主张解除《商品房买卖合同》和确认商城第001 ...
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双方于1999年10月27日签订的190万元的抵押借款合同及抵押贷款凭证根本未实际履行。我公司在向某银行申请贷款时，原告方提出某县棉纺织厂（已破产）所欠 的义务，而没有从某银行取得借款的权利。 本案中，双方虽然签订了第017号抵押担保借款合同，但是双方都很明确地知道该借款合同仅是200万元借款合同所附 ...
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日向法院提起诉讼，请求确认农行东郊办签发的2000万元银行承兑汇票无效。中银公司在答辩期间提起反诉，要求农行东郊办立即支付业已到期的银行承兑汇票票款以及赔偿 终结。? 【裁判要点】 一审法院认为，中银公司向中南集团贷款，以农行东郊办签发的、收款人为中银公司的银行承兑汇票作抵押担保，故农行东郊办与中银 ...
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争议的焦点主要是：1、本案偿还贷款的义务主体是帆布厂还是实业公司。2、建行对抵押物是否享有优先受偿权，本案应由谁履行抵押义务。 对本案的处理有如下几 不为他人所知，仍然可以法人的身份从事经济活动，但其却无财产作为履行义务的担保，这样的空壳法人的存在对整个社会的负面影响是可想而知的。因此，法院可依照现行 ...
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到期，且目前资金紧张，到期后自然归还。某汽配公司辩称，确为某包装公司贷款500万元提供了担保，但抵押的设备已于2002年9月1日对外出租给另外 出租的情形。因为租赁权本来属于债权，根据物权法的原理，物权优于债权。因此，作为担保物权的抵押权优于租赁权，即使适用买卖不破租赁的原则使租赁权具有了物权的属性， ...
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公司与某银行签订《抵押借款合同》，约定华东公司向某银行贷款１３００万元，华东公司以上述１０幢别墅作为借款的抵押担保。此后，双方向房地产登记部门申请抵押 对在建房屋的请求权，是对购房人对在建房屋的债权请求权赋予物权效力的一种担保方式，使得该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权人，也可以对抗任意第 ...
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贷款的本金、利息和实现债权的费用。同日，原告以现金方式向宋某发放了贷款50万元整。 因宋某到期未向原告偿还借款50万元以及利息159030元，原告诉至 追偿。故此，法院依法判决原告应当先就皖怀远货2112轮的抵押担保实现债权，航运公司仅就原告无法实现或不足以实现的债权承担连带保证责任。一方面就此明确了 ...
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，保证期间为两年。飞行公司以其厂区房地产为其全部借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。对上述借款合同项下的贷款，南海工行均已按约 第二项抵押物不足清偿部分承担连带清偿责任； 四、驳回原告奥伊尔投资管理有限责任公司的其他诉讼请求。 案件受理费221215元，由被告佛山市南海飞行家用电器企业集团公司负担， ...
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