】中介公司诉称，因受国家对房屋买卖的有关政策调控影响，不能在约定的期限内出售房屋。国家政策调控属于不可抗力，导致合同目的无法实现。而且，刘先生并非该 市场，房价价格持续下调。那么，作为中介公司原先打算包销刘先生的房屋买卖行为，当然也会受到影响。二手房经纪商参与销售二手房，就意味着有赚取利润。本案中，该 ...
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房市场这块蛋糕，可是由于相关行为规范的缺失、中介公司的良莠不齐，导致二手房中介纠纷经常发生，而且 呈现增长趋势。购房遭骗法院判房屋中介连带赔偿张先生通过房屋 及贷款服务费三项费用。因为中介公司为何女士及房屋出卖 人张某提供了订立合同的媒介服务，促成何女士与张某订立房屋买卖合同，何女士作为委托方应向中介 ...
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北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 一、原告诉称 原告向 相反，a公司却于2017年5月10日、6月10日接受了张三、李四的付款，故a公司以实际行为表示愿意继续履行双方就系争房屋建立的买卖合同。 ...
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年各地房价纷纷暴涨，直接导致二手房买卖的违约数量暴增，很多卖方宁愿承担巨额的违约金，或冒着合同继续履行的并承担违约责任的风险，亦坚决拒绝履行合同 证据：1.2016年2月27日签订的《房屋买卖合同》(第一联公司留存白色),以证明双方当事人的房屋买卖合同关系。2.《房地产买卖居间协议》，证明内容同上。3 ...
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，显然与事实不符。被告在与原告签定的二手房转让合同中即指出房屋属于经济适用住房。天房地产开发公司出具的收据以及认购协议均写明为经济适用住房 ，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。” 同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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极小的，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个 》)，都由中介拟订，只要送房地局备案即可，因此每家中介公司的文本都不一样。容易产生纠纷的争议点有：合同面积与产证面积不一致、下家首付与上家注销抵押 ...
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跳开中介商与卖方直接签订了房屋买卖合同，并于2013年1月4日完成了过户交易手续，现房屋产权登记在张华名下。世冠房产认为两被告的行为是恶意跳单行为 对世冠房产构成侵权，无需支付赔偿金。况且世冠房产也没有证据表明，是该中介商居间促成了他购买涉案二手房。认为自己与售房人系邻居，且双方系同行业同事关系，因而 ...
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某霞（买受方、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》。约定甲方所售的房屋位于北京市东城区一号房屋。甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币75万元。乙方在签订本 灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》，合同约定成交价 ...
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某霞（买受方、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》。约定甲方所售的房屋位于北京市东城区一号房屋。甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币75万元。乙方在签订本 灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》，合同约定成交价 ...
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年5月，王某通过咸阳市某中介公司与李某签订了《房屋买卖定金收付合同》，定购了李某位于咸阳市世纪大道某小区房产一套，房屋总价70万元。当天，王某 影响了正常的市场经济秩序，不利于房地产市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、资金托管、违约金等问题，预防纠纷的发生 ...
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