递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 处的财产归各人所有，各人所借的债务由各人负责偿还。律师点评： 本次离婚纠纷涉及夫妻双方的唯一共同房产，男方从不同意离婚到同意离婚，从主张夫妻房产一人 ...
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包括国企开发商还有私企开发商，大小房地产项目，北京房企和各地方房企的房屋买卖合同，上述合同都有类似贷款不成，应在 日内补缴全款的约定，而且此约定 允许的。这本身违背了按揭制度设置的初衷，同样也违背了我国控制房价、保障民生的宏观调控政策 而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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——解决建行是否应当作为“有独三”参加诉讼的问题。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释〉》第二十五条第一款规定：“以担保贷款为 ，消除了当事人和社会公众对这一问题的模糊认识。在商品房买卖合同未签订的时候，商品房按揭贷款合同的订立不仅是没有可能的，也是不可思议的，因此，商品房 ...
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赵某鹏的名义买房，其和赵某鹏一起去办理过几次手续，签订房屋买卖合同的时候其不在场，所以合同由赵某鹏保存，贷款的时候需要提供赵某鹏名下当时已有的房屋信息 露一方向李某转账支付8万元一事，赵某露称系双方存在借款关系，并就此产生纠纷，但该情况亦无法推翻双方之间借名买房事实。 综上所述，法院认为，赵某露与赵某 ...
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税费、维修基金、银行按揭款）均由李某洪支付至张某环的账户后再由张某环代为支付。 庭审中，李某洪向本院出示了案涉房屋买卖合同交易中的《认购 合同关系。 裁判结果 驳回原告李某洪的全部诉讼请求。 房产律师靳双权点评 本案为所有权确认纠纷。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：原、被告之间是否存在借名买房的 ...
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上述款项4040247．77元。甲方在收到乙方上述补交的全部款项后,于30日内按照原合同约定,向甲方开具发票,发票金额为130万元,并向乙方提供办理房产证所需的甲方法定 合意的依据主要为：一是支付涉案房屋的首付及房屋按揭贷款；二是持有《商品房屋买卖合同》以及全套办理房屋按揭贷款手续的原件；三是持有张某 ...
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事实和理由：一、赖一逾期办妥按揭手续。a公司与赖一签署的《商品房买卖合同》，约定为存量房买卖，a公司需精装修后将房屋交付给赖一，赖一需在 责任。根据合同相对性，该抗辩应属a公司与案外人b建设集团有限公司的纠纷的主张。三、本案不存在不可抗力的情形，a公司以此主张免除违约责任根本不能成立。根据民法总则的 ...
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阴阳合同隐患实为普遍； 这是一起很特殊的房屋买卖纠纷疑难案件，特殊在于原告两夫妻，一个是限制民事行为能力当事人，一个文化程度低、完全不懂房产交易流程。 房屋置换有限公司的房产中介或工作人员（锦江区房屋和青羊房屋买卖合同的中介方均是成都XX房屋置换有限公司，注册房地产经纪人均是XX），三人熟知当时的 ...
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和理由：一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定， 发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉房材料，并申请证人张某、雷某出庭作证。 证人张某 ...
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系被申请人赵建国亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭贷款、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵建国支付,涉诉房屋的买卖合同、契税发票、维修基金收据、 八：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：汤志房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书(2015)高民申字第04334号 来源：中国裁判文书网 ...
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