押过户日期出现迟延行为，双方同意互相逾期10日内双方各自承担责任及产生的滞纳金；2.产权转移后物业交割完毕，出卖方结清物业取暖后交付钥匙，后期出现原租户骚扰，出 无效，故不同意赵某江的诉讼请求。李某涵、婚庆中心提供《北京市存量房屋买卖合同》、北京市公安局接受案件回执单为证，回执单中显示，报案人李某涵， ...
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对过户一事无争议，为此办理了身份公证手续，书写委托书，并曾确定由李某光办理过户事宜，但因形式不合格未能办理。2005年10月份，1号院产权登记为王某 违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。法院对原告王某吉要求确认1965年的房屋买卖合同有效的诉讼请求予以支持。 被告李某光、张某梅、李某琴虽辩称李父 ...
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月26日，诉争房屋产权变更登记在李五名下，状态为单独所有。2013年1月27日，李五（出卖人）与张三（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》 李五，且显示状态为单独所有，张三经M公司居间，依据诉争房屋的物权公示状态与李五签署买卖合同并无不当，且李四、婚庆中心提供的证据并不能证明张三属恶意 ...
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、交付使用条件及日期、装饰设备标准承诺、办理产权登记事宜、违约责任等重要条款均未明确约定，尚不具备商品房买卖合同特征。三、本院查明2011年5月20日 备案。a公司要求张三按照每平米6.3万元、总房款9322110元签订正式房屋买卖合同并支付剩余房款，张三不同意，要求按照每平米3.5万元计算，同意支付 ...
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后于2016年12月15日，即以原告贷款时必然要提交其与两被告签订的房屋买卖合同，是需要两被告的签名和明确的意思表示，而两被告由始至终没有同原告签订过 注销抵押登记之日起十个工作日内，签署《房地产买卖合同》、缴清税费并办理产权过户递件手续;如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方以转让总价款 ...
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年4月14日，姜某与李某签订《房屋买卖合同》，并向李某支付了购房款40万元。因李某房屋是小产权房，没有房屋产权证，无法进行过户。姜某与李某发生 种意见，《合同法》明确规定了违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，买卖无证房屋的合同属于违反强制性规定的合同，属于无效合同，湖北省的判例也支持这一观点。 ...
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上涨造成的预期利益损失101万元。二、被告辩称被告曹先生答辩称：在合同履行过程中，我方无违约行为，是原告逾期付款，构成违约，我方收取的定金不应退还。 为商业用房，不受限购政策影响的陈述存在合理性，予以采信。涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明涉案房屋的规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的 ...
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应予支持。”故杨颖请求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》。 二、被告辩称并反诉 潘玮辩称：潘玮已交大部分房款及实际居住使用该房屋无，并对房屋进行了装修 无法成立。反诉请求：判令杨颖继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，协助潘玮办理涉诉房屋的产权过户手续。 三、第三人述称 房产公司陈述称：根据涉 ...
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说法二十六：无权处分情形下，买卖合同的效力如何确定？海南大弘律师事务所汤林华律师案情简介：周某在海口市某花园小区有一套产权房，由于自己常年在武汉工作， 《民法学》第三版第100页）。本案中，无权处分人陈某与张某签订的房屋买卖合同是一个负担行为，与物权行为无关，也就是与出卖人是否具有处分权无关。买卖合同 ...
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原告明确表示不同意。本人至房地产交易中心查询了被告的房子，产权登记人仍为被告，即房屋买卖合同实际是可以履行的。但是被告在庭上仍要求原告继续履行 能够证明本案是由于原告不同意按照居间合同的约定签订房屋买卖合同。法院最后认定为双方均无证据证明是由于对方违约导致房屋买卖合同未能签订，因此，判定被告返还原告 ...
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