在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。 27、最高院的司法解释第四条中“因不可归 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办下来时发现面积缩水超过3%，此时业主想退房，但是房子是自己花费了 ...
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原告，原告遂对其进行装修并居住至今。2010年1 0月29日，合同所涉房屋的产权证下发，原告开始多次催促被告协助办理产权转移登记手续，但被告李某明确表示，因 ，如其证实宁某有银行转账付款，但三被告提交的收据全部是现金收条，无任何一张银行交易单据，故证实证人与三被告有利害关系，证言不具可信性。据此，原告 ...
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，本院予以纠正。被告人及其辩护人提出在案发前曾还款1万元的辩解及辩护意见，因无证据证明，本院不予采纳；提出第五起犯罪中“他项权利可以转让”的辩解及辩护意见 在卖房时采取了与购房人王立杰签订虚假的《商品房购销合同》、交易时故意不给购房人原始的《房屋产权证》、后用伪造的文件资料向房产管理部门骗取同一房屋的 ...
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路房屋），共39万元，马某某第一次出资35, 000元，第二次根据股票10月底交易情况而定，估计出资额在16万元左右。因种种因素，不将马某某登记为河间路 马某某的出资额及在进行产权登记时不将马某某作为权利人登记在房屋产权证上作了约定。河问路房屋的产权证在马某某与左某某登记结婚后取得，权利人登记为左某某 ...
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，本院予以纠正。被告人及其辩护人提出在案发前曾还款1万元的辩解及辩护意见，因无证据证明，本院不予采纳；提出第五起犯罪中他项权利可以转让的辩解及辩护意见 卖房时采取了与购房人王立杰签订虚假的《商品房购销合同》、交易时故意不给购房人原始的《房屋产权证》、后用伪造的文件资料向房产管理部门骗取同一房屋的产权证 ...
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及门市一间，总金额89000元(其中包括天然气费4500元)，约定由工程处负责办理房屋产权证、土地使用权证和天然气使用证(未订立书面合同)。原告于当日支付购房款83000元 购房款后，被告虽然捋房产交付给了原告，但却未按照约定或者房屋交易习惯履行产权证办理义务。其中原告所购门市的产权证明虽已办出，却被 ...
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年9月21日，胡某又重新办理了一份一号房屋的产权证。 为证明自己的主张，薛某提交了一份其名下银行卡账户交易明细，证明在2013年11月29日支付了15万元， 原因，一是房屋本身因市场波动的自然升值，该部分胡某并无贡献，另一是房屋装修产生的增值，关于装修费用，前文已述，胡某只是挂名的买房人，不是真正的 ...
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美沙酮医疗卡和合同中的签字不一致，对合同中李某利签名真实性存疑；原告并无证据证明其实际付款；现在李某利已经去世，无法认定签订合同时的精神状态，应当 仍纳入央产房管理范围，现有政策仍禁止其上市交易，李某辉、张某玲因继承变更登记和夫妻间转移登记先后取得涉案房屋不动产权证，亦经过相关部门审核准许，在此情况下 ...
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四、李四、王五三人的个人行为，亦无证据显示张四、李四、王五三人有取得S公司授权进行案涉房屋的交易；其次，从原告提交的相应证据来看，原告至 证据相印证，原告的购房价款支付过程更具有可信度，至于原告当时在不能取得案涉房产权证的情况下未有付清约占购房总价款5.89%的剩余购房款19534元，亦可理解；第四， ...
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未出具借条。2007年4月13日，被告以个人名义在天津银行红桥支行开立个人银行结算账户。该账户当天交易金额为270482.21元。合同签订后，被告将诉争房屋的 其上诉的主要理由是：一、一审认定借名买房是错误的。房屋登记在上诉人名下，房屋产权证一直由上诉人持有，根据我国物权法规定，物权以登记为准。本案 ...
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