无效的法定理由。此外，依据法不溯及既往的原则，不能以后生效的法律及文件作为认定前法律行为是否有效的法律依据，故以上法律及文件不能作为认定双方合同无效的 的集体经济组织成员，故张某与李某就房屋所达成的买卖合同属无效合同。 李某主张其与张某签订的合同时间为1998年，当时适用的是1986年的《土地管理法》 ...
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同意赵某的诉讼请求。秦某无权代理宋某与赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告宋某、秦某诉称：因涉案房屋是宋 ，以宋某的名义将房屋出售给赵某，秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿 ...
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同意朱某的诉讼请求。魏某无权代理杨某与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告杨某、魏某诉称：涉案房屋是杨某 ，以杨某的名义将房屋出售给朱某，魏某的行为构成无权处分。朱某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿 ...
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将该财产返还给对方当事人。返还财产旨在使财产关系恢复到合同订立前的状况。所以，不论接受财产的一方是否具有过错，都应当负有返还财产的义务。(2)折价补偿 适用于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所订立的这种无效合同，不适用于其他无效合同和被撤销合同。本案中，因双方当事人订立的房屋使用权预售合同 ...
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黄先生遂于2004年8月将开发商起诉至法院，要求确认双方签订的商品房买卖合同属于无效合同，并依法判决开发商返还其购房款及利息、违约金、印花税，赔偿损失。 一规定的目的是通过对商品房预售许可证的形式审查，以确认该商品房的预售行为是否符合《城市房地产管理法》第45条及《城市房地产开发经营管理条例》第24条 ...
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，母亲王萍于2012年5月去世。李薛杰与王萍签订赠与合同行为侵害了我们的合法权益，应属无效合同，故诉至法院，请求依法确认王萍与李薛杰之间的房屋赠与 规定及案情，认为公证机构受理并作出公证书的行为，并无不当。最后，关于王萍处分房屋是否侵害李慧杰、李智杰、李方杰合法权益的问题，《中华人民共和国合同法》第五 ...
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买卖合同无效，并将房屋恢复登记至郭某名下。律师说法：合同无效《合同法》第52条所规定无效合同之情形 我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同 属无效，并将房屋恢复登记至郭某名下。以上，是关于“恶意串通签署房屋买卖合同，是否有效？”的有关法律知识，希望这些知识对解决您遇到的法律问题能有一定的 ...
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无共有权人、有无抵押、查封等情况，买受人在对房屋的具体信息充分了解之后决定是否购买房屋。出卖人对所出售房屋的具体情况应当如实、全面的告知买受人。在该房屋 被抵押房屋时对买受人隐瞒了该房屋已设定抵押的事实，其行为构成欺诈。该合同应为无效。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让 ...
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的损失，电器厂应承担赔偿责任。 李昳颖在一审反诉称：双方签订的协议是无效的，因无效合同电器厂取得财产，租金15万元，押金7万元应予返还；给我造成的直接 根据双方当事人的诉辩意见，本案归纳如下争议焦点：一、双方签订的《租赁协议书》是否有效问题。二、双方的民事责任确定问题。三、具体民事责任及经济损失数额的 ...
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