并没有出卖该房产的真实意思表示，只是为借款做的抵押，故该《房屋买卖合同》应属无效合同。其次，本市秦淮区金家圩xx号土地为本市秦淮区红花街道农业服务中心 本案的争议焦点有两个：第一、原、被告签订的《房屋买卖合同》是否有效；第二、如该合同被认定为无效后、应如何处理。 关于第一个争议焦点，本院认为，《中华 ...
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”，保险公司是否需要承担赔偿责任，存在两种不同意见：意见一、以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人同意并认可保险金额的，合同无效。无效合同，即 。因此，保险公司作出“拒赔，退还保费”的理赔决定是正确的。意见二、投保人与被保险人签订的保险合同违反法律禁止性规定，属于无效合同，保险公司应该退还因合同 ...
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本案在审理过程中，存在争议较大的焦点问题为：1.村委会与周某签订的宅基地转让合同是否有效？ 《农村土地承包法》第三十三条第（二）项规定，土地承包经营权 要求存在诉的利益，即与本案有直接利害关系。民法理论将无效合同区分为绝对无效和相对无效。所谓绝对无效是指内容违反了法律的强制性规定或公序良俗，绝对无效的 ...
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所有权人即发包方对外出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓某、陈某所签订的土地租赁协议实为土地承包 了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是追认行为。乙方承包土地长达十年之 ...
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提出索赔申请。保险公司在调查时发现，保险单上的签名与覃某当时的笔迹不符，是代理人代签的，保险公司据此拒绝向李某支付其丈夫的保险金。为此，李某 焦点】 由代理人代签的保险合同是否为无效合同，保险公司是否应当赔付死亡保险金？ 【法院裁判要旨】 法院认为：保险双方订立的保险合同是民事合同的一种表现形式，除了 ...
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的理由不再虚假、设定抵押权也不构成无权处分），并不是说该买卖就真的有效，该买卖合同在婆媳之间仍然是无效的。也就是说在婆媳之间，因为存在共同主观意思，所以适用 共同财产），虚假离婚后，一方发生外遇，而又借机与第三者结婚的，是否构成重婚罪。这些问题均是争议较大的问题。而争议的根源就在于通谋虚伪表示无效的 ...
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愿意为工贸公司在出口发票融资业务向支行提供连带责任保证担保；某公司完全了解主合同债务人贸易融资的实际用途，承认融资所依据的基础交易真实，不存在欺诈；如 合同系一方以欺诈手段订立的合同。二是合同效力。在合同法上，欺诈合同要么属于无效合同，要么属于可撤销合同，其区别在于合同是否损害了国家利益。何者属于国家 ...
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支持。遂判决某房地产公司发出的解除合同通知书无效，并在判决生效后十日内向李某支付合同约定房产。律师点睛本案是商品房买卖过程中没有成功办理按揭贷款手续 购房款本金及其利息或者定金返还买受人。由此，当事人是否可以解除合同主要在于因不能办理银行按揭是否导致买卖合同无法继续履行，假如买方在不能通过银行办理按揭 ...
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保护，因此，法院应对婚姻无效情形中“医学上认定不应当结婚的疾病”进行严格界定，而不能任意做扩大解释。 （二）孙某某与申某某结婚是否是其真实的意思表示 《 ，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。”由上述规定可见，我国法律规定了无效婚姻 ...
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无效也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司与罗 某80万元预付款并赔偿其80万元。由于涉案合同无效，因而不能继续履行。2、关于涉案的《房屋订购合同》第八条是否是定金条款的问题。涉案的《房屋 ...
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