。目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话 一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年8月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价86万元。但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款，所以洪 ...
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。目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话 一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年8月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价86万元。但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款，所以洪 ...
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带着王曼春的家里，当时李威也在家，王曼春提出楼上有一套房子，并和李威说把他们的房子卖给宋帆，李威当时说可以，就和两人看房，当时两 订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。” 本案中被告李威在购房后并未居住使用诉争房屋，其还租赁了该房屋所在 ...
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过程中存在《合同法》第94条之规定的情形，离职本身不能作为解除本案合同的依据。而且单位也没有充分的理由说明继续履行合同已成为不可能，股双方应当继续履行本案 属于法院的受案范围”。在确定谁有分房资格或谁能参与集资建房是单位内部管理问题，法院不会涉及。但是在确定集资购房资格后，双方签署《集资建房预售合同》 ...
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本律师了解到几项重要事实：1、该房是商品房，房子是小姜母亲李某和老姜选的，但购房合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜，该房现已取得产权证，产权登记在 该房物业费由小姜支付，老姜偕后妻入住后，该房物业费改由老姜支付；4、首付款和还贷资金中各有一部分来自老姜，另一部分是来自亲戚赠款。老姜提供的资金，是通过 ...
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本律师了解到几项重要事实：1、该房是商品房，房子是小姜母亲李某和老姜选的，但购房合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜，该房现已取得产权证，产权登记在 该房物业费由小姜支付，老姜偕后妻入住后，该房物业费改由老姜支付；4、首付款和还贷资金中各有一部分来自老姜，另一部分是来自亲戚赠款。老姜提供的资金，是通过 ...
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本律师了解到几项重要事实：1、该房是商品房，房子是小姜母亲李某和老姜选的，但购房合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜，该房现已取得产权证，产权登记在 该房物业费由小姜支付，老姜偕后妻入住后，该房物业费改由老姜支付；4、首付款和还贷资金中各有一部分来自老姜，另一部分是来自亲戚赠款。老姜提供的资金，是通过 ...
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多多，如果卖方想毁约，就会以举报买方偷逃税款要挟。 有的买方，为了能多贷款，向银行提交了伪造的一些证明，而一但卖方想毁约，就会向银行举报，从而达到 家具是否一并转让等，这些都关系到买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的 ...
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财产争议焦点。其中有一部分案件是用婚前个人财产在婚后买房，即购房款来自于婚前的个人财产，购房时间处于夫妻关系存续期间，那么，离婚时，该房子应认定为个人财产 和保留有关购房款的来源、银行存储、支取明细、购房合同中的各种单据等有效证据，以充分、完整地体现婚前财产在婚后的形式转变过程，避免举证不能的风险。...
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有效的购房合同。被告举张该协议书不是有效的购房合同。2004年5月21日，原、被告双方签订《购房协议书》，主要内容有：1、购买商业用房情况：原告购买被告出售 与诉讼时的房价相差4倍，尽管双倍返还，但要在诉讼时购买同地段的房子，还损失了一千万。所以，一些开发商看到房价快速上涨，宁愿违约双倍返还，不愿履行 ...
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