对抗孙某涵的抵押权。 法院查明 孙某涵与赵某文民间借贷纠纷一案，本院判决赵某文偿还孙某涵借款本金1280500元并支付逾期还款利息。后赵某文不服 以下证据：1、银行转账记录，证明赵某航为实际所有权人；2、商品房买卖合同、住宅公共维修基金收据、房屋登记费收据、产权转移登记服务费发票、印花税收据、购房款、 ...
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依据商品房买卖合同登记备案取得了该商品房的物权期待权以及对抗第三人的权利，但是尚未取得不动产所有权登记，该房有银行按揭贷款，可以预见将来一定会办理抵押登记，未经 24日，本院立案受理了李某飞与张某娟民间借贷纠纷一案，，李某飞主张张某娟向其借款483865元，用于购买中山市的房地产。 裁判结果 驳回原告 ...
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合同金额的假象；迫使借款人承诺违约后先期已还款项作废，重新按合同金额还款，并支付催收费用；借款合同中出借人一栏空白，由催收人员使用本人身份进行催收，与被告人 某军等人撇清关系，逃避打击；单方肆意认定违约，甚至使用屏蔽器屏蔽在抵押车辆上安装的GPS设备故意制造违约。 辱骂、恐吓、骚扰是他们在逼讨债务过程 ...
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凭证，其也未能提供。 作为丁小姐的代理人，张峥嵘律师认为：1、这一巨额借款关系，没有转账凭证等证据，证明钱款交付的事实，其真实性不可考。2、原告与 一方的利益，未考虑到实践中各种特殊情况。而之后出台的上海市高院《关于审理民间借贷合同纠纷的若干意见》第3条规定：上述规定应作为一个基本原则，同时还有两个 ...
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某公司与中国农业银行签订了一份数额为80万元的流动资金借款合同，以公司财产作抵押担保，合同约定年利率为6.1065%，并约定了罚息、复利等违约责任， 种意见，理由如下： 关于借款合同的复利问题，我国的法律法规并未对此作出规定。司法解释规定了公民之间的借贷禁止计算复利，主要是因为民间借贷的利率相对比较 ...
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某公司与中国农业银行签订了一份数额为80万元的流动资金借款合同，以公司财产作抵押担保，合同约定年利率为6.1065%，并约定了罚息、复利等违约责任， 种意见，理由如下： 关于借款合同的复利问题，我国的法律法规并未对此作出规定。司法解释规定了公民之间的借贷禁止计算复利，主要是因为民间借贷的利率相对比较高 ...
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某某出面，以保证金、行规等虚假理由，诱使被害人基于错误认识签订虚高借款合同、空白房屋租赁合同，制造民间借贷假象，并事前以服务费、上门费等名义扣除一定金额，对 其财物。在夏某某无力还款后，向其介绍公司办理房屋抵押贷款，诱使夏某某抵押房屋，且在房屋抵押贷款中强行收取高额的服务费和违约金，以贷还贷不断垒高 ...
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约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 三、一般保证责任请求权 《中华人民共和国担保法》第十七条第一款 当事人在保证合同中约定， 款 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有 ...
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原告购买涉案房屋，房屋总价款6689543元，原告2012年3月7日与W银行签订借款合同，贷款期限自2012年3月7日至2042年3月7日。原告2012 权利人为原告，共有情况为单独所有。 该房产于2018年12月27日在银行设立抵押贷款700万元。2019年8月6日，本院向某公司发出协助执行书，公司 ...
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，但资产还是很多的；而第二个案例，某房地产企业的房产还是有的，虽然房产都已抵押给银行，但是只要不破产，如果是一般保证，那么，那位财务经理最终也不会那么惨！ ▌编后语 在司法实践中，保证人出现最多的就是民间借贷或金融借款合同纠纷，一些担保人，往往无法拒绝好朋友好哥们的盛情邀请，以为只是在合同 ...
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