物业管理法律 -案例分析搜索

双方当事人以借名买房名义签订协议，有法律效力吗?

至2008年度，2010至2015年度的采暖费用。上述业主公约、供用热合同、物业管理等协议及相关缴费票据均在原告处，庭审中，被告认可原告缴纳了物业超过诉讼时效，如果法庭认定协议是真实的，2015年被上诉人才提出诉讼请求，从法律上已经超过两年的诉讼时效。被上诉人辩称被上诉人张茂庆答辩称，不同意上诉 ...

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解析一起因房屋管理部门的审查不明而引起的房产纠纷

熙的其他诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点之一为华润公司向北京盛景嘉和物业管理有限公司发放《更名通知》时是否尽到了审慎的审查义务。根据《北京市公有住宅租赁而且其也不能提供与张真在涉诉房屋居住的时间。因此，变更承租人不符合法律的规定。本案的争议焦点之二为袁原与盛景公司签订《北京市公有住宅租赁合同》的 ...

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物业公司承担侵权补充赔偿责任如果确定

被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次定时或，基于被监护人实施侵权行为并致人损害这一事实，监护人与被监护人符合“因同一事实或法律上的原因，使共同诉讼人具有共同的权利或义务”的必要共同诉讼类型。因此， ...

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保安服务管理条例

公安机关撤销备案。第十五条自行招用保安员的单位不得在本单位以外或者物业管理区域以外提供保安服务。第四章保安员第十六条年满18周岁，身体条保安培训单位应当按照保安员培训教学大纲制订教学计划，对接受培训的人员进行法律、保安专业知识和技能培训以及职业道德教育。保安员培训教学大纲由国务院公安部门审定 ...

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商品房销售管理办法

配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第六章法律责任第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政 ...

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保安服务管理条例

公安机关撤销备案。第十五条自行招用保安员的单位不得在本单位以外或者物业管理区域以外提供保安服务。第四章保安员第十六条年满18周岁，身体条保安培训单位应当按照保安员培训教学大纲制订教学计划，对接受培训的人员进行法律、保安专业知识和技能培训以及职业道德教育。保安员培训教学大纲由国务院公安部门审定 ...

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商品房销售管理办法

配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第六章法律责任第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政 ...

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天诚公司诉佳业公司在先使用与其注册商标相同的文字作物业名

注册商标作为其山庄名称，并在蒙地卡罗山庄总的标识下提供房屋销售、出租、物业管理及其他多种服务项目，侵犯了我公司的注册商标专用权。请求判令被告停止侵权，刊登声明，公开向原告赔礼道歉（内容须经本院审定）。三、被告在本判决发生法律效力之日起十日内一次性赔偿原告损失人民币20万元。四、驳回原告的其他诉讼请求 ...

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律师为建筑施工企业提供法律服务概述

合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程法律服务，是律师在房地产领域提供法律服务的主要业务。但是。按照现代企业制度要求，进一步规范法人治理结构，严格规范企业内部运作，提高企业管理、决策的科学性、正确性。按照公司法《公司章程》规定，建立一系列议事规则及 ...

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【成都物业纠纷律师】酒店拖欠电费拒交物业代缴获追偿权

劳务有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷等方面的法律事务。以严谨的工作作风，务实的态度，追求卓越的工作精神，取得了令当事人 ...

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