查封”（房屋买卖之前查封）与“签后查封”（房屋买卖之后查封）两种情形。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定 有效性依然不受影响。我国《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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，原告找被告交涉，被告坦白承认了由于自己私心才造成了房产证登记的权属内容与原来约定的不符，并同意去房产局改正。 曾某委托北京市盈科律师事务所 ，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法 ...
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丙提供的集体土地使用证显示为徐某丙名下，依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的物权变动以登记为要件，被告也不予认可，故不能认定该宅院有徐乐 6%计算逾期利息4个月600元，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用若干法律问题的规定》中关于利息的有关规定，故该请求本院予以支持。依据《中华人民 ...
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的房屋买卖合同无瑕疵，符合法律、行政法规的规定，并且已经履行其次。其次，根据《物权法》第191条第2款所规定的抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百九 ...
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。同日嘉和泰公司将该14份合同办理了销售备案登记手续，并于次日向朱俊芳出具两张总额10354554元的销售不动产发票。2007年1月26日，朱俊芳和嘉和 财产归抵押权人所有。”这是法律上禁止流押的规定，禁止流押的立法目的是防止损害抵押人的利益，以免造成对抵押人实质上的不公平。本案中，双方的约定并非法律 ...
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，原告找被告交涉，被告坦白承认了由于自己私心才造成了房产证登记的权属内容与原来约定的不符，并同意去房产局改正。 曾某委托北京市盈科律师事务所 ，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法 ...
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以支持，现请求法院予以驳回。 海安县法院审理后认为，本案所诉涉及居民住宅楼区分所有权问题。根据不动产的使用功能，将建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的 是一种抽象权利，不可能明确到建筑物之中的某一具体部位。由于我国尚无物权法，《中华人民共和国民法通则》对物权的规定又比较简单，故我国法律未对居民 ...
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以支持，现请求法院予以驳回。 海安县法院审理后认为，本案所诉涉及居民住宅楼区分所有权问题。根据不动产的使用功能，将建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的 是一种抽象权利，不可能明确到建筑物之中的某一具体部位。由于我国尚无物权法，《中华人民共和国民法通则》对物权的规定又比较简单，故我国法律未对居民 ...
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具备北京市购房资格，根据产权登记中心的规定其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国 约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 具体在本案中， ...
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具备北京市购房资格，根据产权登记中心的规定其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国 约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。具体在本案中，李 ...
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