不根据本案两原告实际居住该房屋达6年之久、且被告已下落不明的现状，作出确认房屋买卖合同无效、由被告退还两原告购房款、两原告将所买房屋返还给被告的 的现代司法理念，将尽量减小合同无效的范围作为当前审理商品房买卖合同纠纷案应当坚持的基本理念，正确审理此类案件，实现法律效果与社会效果有机统一，以增进人民内部 ...
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风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或按期收回固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。”本案中李伟承认《股份转让合同书》的实质 这里适用我国民法通则第五十八条第一款第五项规定，即“违反法律或者社会公共利益的”民事协议无效，然后再根据同法第六十一条第一款规定进行实体处理，如 ...
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房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《项目合作协议书》应认定无效。1996年12月31日祥企公司确认收取壮昌公司投资款人民币2000万元和港币（ 相应的责任；一审判决由祥业公司、祥企公司承担合同无效的全部责任不当，应予调整。据此。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二 ...
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真实情况，但是还不能构成欺诈，大成之所以要求确认合同无效，是因为房地产市场疲软造成的。如果确认合同无效，则将大成所应承担的交易风险转嫁给了金城。 （三）作者 49条）。然而，在我国《担保法》颁行以前，我国法律法规未明确规定抵押人应当向受让人告知财产已设立抵押的义务。因此，金城在转让B大厦时，依当时法律 ...
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庭审中也承认3万元转让费包括执照使用费，其行为违反国家工商行政管理方面的有关法律，该约定亦属无效。季某某与张某某关于店内设备和餐具及室内装饰转让的约定 的无效。季某某要求张某某支付剩余转让费的主张，不予支持。张某某关于转让合同未得到房屋所有权人的同意，转让合同无效的主张，予以采纳。季某某与张某某基于 ...
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法院认定被告与第三人对被告所有的百货一、二柜组的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告所有的百货一、二柜组的房屋在同等的条件下享有优先购买权。 审判 法院 而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法上的一个漏洞。但对究竟应采取何种形式，并非 ...
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叁万元正30000.00），欠款人李某，代笔人王某”。原告未向被告交付拖拉机有关证照。原告向被告索要下欠车款未果遂提起诉讼。 经一审，撤销原、被告 地进行解释：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”。至 ...
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某办完手续后，再由该厂续付2000元，由铸造厂开具一张2000元的借条。但是有关部门以王某与该厂私下买卖汽车为由不予办理过户手续。王某便到 ）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《合同法司法解释》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的 ...
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行为的一般有效要件，因而当事人设立、变更、终止民事权利义务的内容不发生法律效力的行为。 合同是否成立与合同无效的区别主要是表现在以下三点：第一、构成要件 ，故原则上应适用《合同法》实施前的有关法律规定。最高人民法院《关于贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》对如何审查合同是否有效作了具体规定，主要从四 ...
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不根据本案两原告实际居住该房屋达6年之久、且被告已下落不明的现状，作出确认房屋买卖合同无效、由被告退还两原告购房款、两原告将所买房屋返还给被告的 的现代司法理念，将尽量减小合同无效的范围作为当前审理商品房买卖合同纠纷案应当坚持的基本理念，正确审理此类案件，实现法律效果与社会效果有机统一，以增进人民内部 ...
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