汇至李某宇账户，剩余租金留存。另外，李某宇于2017年7月11日结清了1号剩余贷款284511.67元。 本院查明 张某华与王某亮系朋友关系，王某亮 向他人借款，并办理抵押登记。 2007年11月1日，张某华与X公司签订《商品房预售合同》约定，张某华购买位于北京市2号房屋，总价款494979元。张某华 ...
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购买了一套多层住宅，并与上海某房地产公司签订了商品房预售合同。合同约定，房产公司向王先生出售位于本市郊区某花园302号房屋，房屋总价款为162万余 ，但被告至今未取得新建住宅交付使用许可证，也未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，故被告交付的房屋不符合交房条件，被告已经构成违约，应当承担 ...
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原告通告当月工程施工进度及下月施工计划。4、 2014年7月汇超房地产公司办理了房屋综合验收表。5、2014年1月原告到汇超房地产公司办理入住手续， 争议焦点：是原告要求被告交付房屋时是否符合交房条件，原告与汇超房地产公司签订的商品房预售合同，属于双方当事人的真实意思表示，符合法律规定属合法有效的合同 ...
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及抵押登记费、律师费、保险费、暂住证代办费。5、被告同意解除与原告签订的商品房买卖合同；同意退还原告购房款、印花税、契税、按揭代办费，对于其他费用以该 、及抵押登记费等损失的请求，以现有证据显示被告取得了涉案房屋土地使用权证，并取得了商品房预售许可证,属于合法开发销售。据此，原告要求被告公司承担退款 ...
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了购房尾款224638元。2007年12月18日，原告对房屋进行验收，并交纳了房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。并对房屋进行了 的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，赵飞燕与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定购买坐落于北京市昌平区×房屋，总价款为324638元。预售 ...
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，套内建筑面积86.94平方米，总价款为485万元。买受人采用分期付款方式支付了房款。 再支付完第一期购房款后，张成向某房产公司提出要求变更为按揭 给他分析了整个案件情况，并告知他可以主张首付款的利息、税费损失。于是，我们将某房产公司诉至北京市通州区人民法院。我方主张1、解除双方签订的商品房预售合同。 ...
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李某奕商定，由张某超实际出资，使用李某奕的名义与L公司签订《商品房预售合同》，购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。 费用是由张某超决策和出资的。 2018年10月18日，张某超与李某奕签订《协议书》，书面确认广州市南沙区1号房产及广州市南沙区2号房产是张某超以李某奕 ...
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、双方签订的《购房协议》是商品房认购书。商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售合同或商品房现房销售合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的 。签订购房协议当日，张三向a公司交纳房款40万元，a公司向张三交付了b号房屋。2011年5月21日，张三开始对房屋进行装修。2011年5 ...
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开发的位于防城区群星大道恒富商业广场裙楼三层173号商铺，该房为预售商品房，单价每平方米12450.02元，总价379850元，按一次性付款方式付款。 、解除黄艳×、李振×与广西龙×贸易有限公司于2014年1月7日签订的《商品房买卖合同》；二、广西龙×贸易有限公司返还给黄艳×、李振×购房款379850 ...
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的法律效果和社会效果。 2013年，聊城市民王某在聊城某小区购买了一套商品房，总价约140余万，买房时签订的商品房预售合同中载明：“某公司应当在商品房交付 房产证的期限，构成违约，故王某要求支付逾期办理房产证违约金，应予支持。但双方在合同中约定的违约金仅为已付购房款的万分之一，明显偏低，现王某主张按 ...
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