签订了房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

卖家与他人恶意串通签订以房抵债的房屋买卖合同的效力，法院如何认定？

案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们钱某承认，在明知房屋已出售并交付给范某使用的情况下，与朱某签订了以房抵债买卖合同。另外，钱某、朱某共同陈述，二人不存在真实房屋买卖关系 ...

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以交易习惯确定房屋买卖合同履行纠纷案例

：2014年2月23日，经链家公司居间服务，杨宇、杨炎与王婷婷签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎法院判决1、解除杨炎、杨宇与王婷婷签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及补充协议;王婷婷、北京链家房地产经纪有限公司配合杨炎、杨宇办理解除该房屋的 ...

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二手房屋买卖合同中介公司未尽到提醒义务是否要承担违约责任？

所有权并领取房屋产权证。同年8月29日双方对原合同内容进行了变更并签订了补充协议。之后双方在9月23日进行了面签。面签后三方约定，在房屋过户之前办理资金存（1）、王艳、莫泰、北京我爱我家房地产经纪有限公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款补充协议》于二零一六年十月十日解除；（2 ...

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资深房产律师点评房屋买卖合同案例：逾期交房违约

损失一万元。被告王麦芳辩称：不同意原告诉讼请求，原告所述不实。双方签订房屋买卖合同属实，但因我方卖132号房屋是为购买新房，是连环单，为明确腾房于2013年11月26日协议和解，交付了房屋，此次房屋买卖交易结束。我方无迟延交房行为，不应承担违约责任。二、审理查明经北京林家房地产公司居间，王麦芳与李 ...

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二手房买卖纠纷律师点评一件期房买卖纠纷案件

了全部购房款。同年11月8日，陈洋洋通过北京市某房地产经纪公司的居间服务与张伟签订了《居间服务合同》及《补充协议》，约定张伟购买陈洋洋的出售的诉争陈洋洋剩余购房款39万元。四、驳回原告朱微的其他诉讼请求。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案是一起因购买期房而引起的 ...

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房地产律师解析一件表见代理售房纠纷案件

为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：叶沧宁与华兴伟于2000年登记结婚，后叶沧麦田房产（丙方）签署《居间服务合同》，……甲乙双方授权丙方办理网上签约手续。双方还签订了《服务交易保障合同》，监狱双方签订了《北京市存量房买卖合同》，双方委托丙 ...

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居间合同中诚意金的性质认定与司法处断

【案情】2012年6月顾某由某房地产经纪有限公司工作人员带看了某二手房屋一套。并与该房地产公司签订《诚意金协议》，约定顾某向房产公司支付诚意金后认为房产公司应顾某的要求为其介绍房源、促成房屋买卖，双方之间构成事实上的居间合同关系。双方签订的《诚意金协议》系双方真实意思表示，亦具有法律约束力。房产公司 ...

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北京市典型房地产买卖纠纷案件的法院审判及律师点评

原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）签订房屋买卖协议，约定我购买位于1-702、2-701号房屋两套，案外人**公司购房定金5000元。翌日，陈某某（买受方）与**公司（居间方）签订《定金收付书》，约定：陈某某以850000元购买天**公司开发的 ...

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一则房屋买卖纠纷案例

25日，陈某与案外人王某、案外人戴某某在北京链家房地产经纪有限公司的居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王某、戴某某以103万元的价格向陈某购买北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》、《网签协议》（合同编号为C487039）；二、陈某返还戴某某、王某购房款42.4万元，并以5万元 ...

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期房转让，卖方违约是否要承担责任

中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天买卖合同的义务。但是，在本案中，由于买房者将该房屋卖给了王先生，也已经进行了转移登记，而我国的房地产权利是以登记为准的。所以王先生已经取得了该房屋的 ...

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