”。 17、什么是先履行义务? 答：当事人互负债务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有先履行义务。先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行 ，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 18、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同? 答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的 ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人 依合同之约定履行相应义务。鉴于此，连成贤对系争房屋的权利应通过该房地产买卖合同的履行(包括房屋的权利交付以及实物交付)来实现。本案中，虽然连成贤已于2012年4月 ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有 依合同之约定履行相应义务。鉴于此，连成贤对系争房屋的权利应通过该房地产买卖合同的履行(包括房屋的权利交付以及实物交付)来实现。本案中，虽然连成贤已于2012年4月 ...
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出售给原告，双方于2016年7月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房屋价款为163万元，在签订合同后原告支付房屋定金3万元，以自行付款方式 年10月28日办理了该房屋的贷款审批手续，被告未按约履行合同给原告造成了经济损失，但原告未提交相关证据。原告表示愿意一次性支付剩余房屋价款，继续履行 ...
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许可证明的，可以认定有效。某公司在案件的审理过程中，未向法院提供其已取得预售许可证明，未履行举证义务，不能证实其预售行为合法，因此法院确定双方签订的 ，出卖人有什么样的过错和责任？ 某公司与袁某签订合同后，袁某按照合同的约定支付了购房款，但是作为出卖人的某公司因为一直未取得预售许可证，导致合同无效。 ...
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了谈判，2014年3月，双方就谈判内容订立了《某小区住宅楼建设工程施工合同》。后B建筑工程公司在公开招标中中标，并于2014年8月与A房地产开发 。“阴合同”则是承包方与发包方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未履行规定的招投标程序，且该合同未在建设工程行政管理部门备案。 本案中，B建筑工程 ...
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进行了谈判，2014年3月，双方就谈判内容订立了《某小区住宅楼建设工程施工合同》。后B建筑工程公司在公开招标中中标，并于2014年8月与A房地产开发 。阴合同则是承包方与发包方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未履行规定的招投标程序，且该合同未在建设工程行政管理部门备案。 本案中，B建筑工程 ...
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买卖合同成立时结束，我公司已经履行合同义务。我公司不同意原告的诉讼请求。 被告熊成未答辩。 三、审理查明 经审理查明，中介公司服务范围为：为双方提供 买卖合同成立时起到双方办理完过户手续时结束。原告在签订合同同时支付定金60万元，定金支付完后双方应于2008年12月11日前向银行办理贷款申请手续，办理 ...
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在北京市丰台区万年花城回迁楼某号某层某号，该房屋成交价格为63万元。签订合同后，2009年2月23日，严某给付魏某购房款33万元，魏某将《 ，从平等保护双方当事人合法权益，为双方减轻诉累和便民利民的角度，将确认合同效力、继续履行、办理过户手续、剩余房款支付等问题一并考虑，最终促成双方达成调解，一并解决 ...
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合同第十条约定：一、买卖双方约定在签订合同当天支付卖方1600000元为首付款，于签订合同后九十天内交清5700000元余款。二、余款交付当日，卖方配合 设有抵押权并影响了房屋办理过户手续的事实。但原告未按合同约定时间向被告支付房屋尾款使合同无法继续履行，原告要求被告支付购房款利息缺乏事实及法律依据， ...
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