李某爱借用李某某的购房资格购买了涉案房屋，并约定满足交易条件之后将该房屋过户至原告名下，双方之间实为经济适用房购买资格的转让。该行为不符合经济适用 体现了国家对低收入群体的权益保护和社会公共利益。购买经济适用住房需符合相关标准，并有严格的公开申购程序，购买经济适用房5年内不得上市交易。私下转让经济适用 ...
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月11日之前签订，当事人在合同中也约定在经济适用房限制交易期届满后再办理房屋产权转移登记或案件未审结前具备上市条件的，那么房屋买卖合同有效。 第三，根据 是在2008年4月11日之后签订的，在进行上市出售时要提供《已购经济适用住房上市出售意见》，并且要缴纳一定比例的土地收益金。本案中，张某一2016年 ...
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廉租住房政策标准的通知》（沪府发〔2013〕25号）中申请廉租住房条件之一是：申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米），这可能是有些法院作为 .他处房屋获得过拆迁补偿安置，或者房屋征收补偿； 4.享受过共有产权保障住房（经济适用住房）政策。 四、承租人与同住人如何分配拆迁补偿款 根据《上海市国有 ...
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城市改建综合开发总公司购买。北京市建设委员会于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的已购 故马某可于取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后出售房屋，亦即房屋是在一定条件下允许流通之物。房屋登记至马某名下的时间距今已满5年，刘某 ...
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诉讼时效的规定。房产证的登记日为2006年，按照经济适用房的政策，拿到房本五年，诉讼时效从2011年具备上市交易条件开始计算，诉讼已过诉讼时效。3、杨 并居住至今。2006年9月涉案房屋的房屋所有权证下发登记在王某名下，系按经济适用住房产权管理的房屋。庭审中，杨某主张杨某提交与被告配偶微信聊天记录予以 ...
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法律关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，田罗因拆迁取得购买经济适用住房的资格，2007年10月14日与开发商签订购房合同，但购房款系由田芳园、 年5月8日颁发了房屋产权证，距今已满五年，现该房屋已具备上市交易条件，故该借名买房合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未违反相关政策和 ...
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周芳芳的舅舅宋哲系男女朋友关系，周芳芳符合购买经济适用房的条件，李娜以周芳芳的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，周芳芳与北京首开天 ，且402号房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，该房屋现已具备上市交易条件。基于此，李娜要求周芳芳协助将402号房屋过户至其名下的诉讼请求，具备事实 ...
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计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 二、审核标准 1 ，受理窗口应告知申请人补齐材料后受理。受理申请后，区住房保障机构受理窗口对申请人的资格条件、提交的申请表和材料进行初审，征收事务所协助材料的核实和 ...
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大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭可优先配售；对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭。对多 条件的申购者最终取得两限房的所有权的职责，也没有履行完毕审查申购者是否符合申购条件的义务，申购者同时也存在及时、如实报告申报信息变动的义务。 三、离婚分割 ...
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涉案房屋的购房合同系2008年4月11日以前签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，因此双方签订的协议不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反 法律规定，应为合法有效。 根据北京市相关政策，涉案房屋现尚不具备上市交易条件，且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清，抵押尚未解除。基于上述不确定因素，张 ...
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