适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济适用房管理的房屋特殊规定“有效”。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权 三十条本意见自下发之日起施行。本意见的具体规定与新颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本意见的相关规定不予执行。本意见施行后尚未审结的一、 ...
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合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时 比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。相关阅读：【二手房交易税费包括哪几种 二手 ...
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细则》)、《上海市共有产权保障住房申请对象住房面积核查办法》(沪房规范 〔2019〕17号)等相关规定，特制定本办法。 二、居住困难户人数核定 (一)可以核定为 三十一条第二款规定的折算公式计算后，人均安置建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加居住困难补贴，但已享受过经济适用房政策的除外。 折算公式 ...
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交易习惯和逻辑。 另一方，周某娟主张的借名购买经济适用房的民事行为不合法，违背了法律公序良俗和强制性规定，属于无效的民事行为。北京A公司（以下简称A公司） 使用说明书、住宅质量保证书、物业管理委托合同等原件，蒋某宏主张系委托周某娟办理相关手续、为了周某娟使用方便而由其持有，但未提交证据证明，且周某娟也 ...
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适用房资格至今都是以改善居住条件和养老为目的的，并非为了炒房。 因不具有购买经济适用房的资格，才决定借用孙某的名义全额出资购房，待百年后再由儿子继承，这 支付，应认定赵某霞、孙某刚、孙某之间借名买卖的关系但因涉案房屋系经济适用住房在法律、法规规定的限制上市交易期满之前不得上市进行交易。该判决驳回赵某霞 ...
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签订了购房合同、办理全部购房手续。李某文不具备购买经济适用房的条件，他借用李母名义购房，违反了经济适用房的规定，应属无效合同。1号房屋应当归李母所有 按经济适用住房管理，而非真正意义上的经济适用住房等政策性保障住房，且所购房屋早已超过5年，张某芳以违反相关政策、法规规定为由，主张《协议书》1无效的抗辩 ...
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李某君因房屋的增值巨大而拒绝配合办理过户手续。 综上所述，李某霞借用李某君购买经济适用房的资格，房屋实际由李某霞出资购买并一直由李某霞占用和利用，李某霞 期间如需缴纳其他费用，李某霞全额负责。三、李某霞在居住房屋期间要遵守国家相关规定，如有违法行为由李某霞负责。 2013年11月19日，李某霞为购买一 ...
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签订了购房合同、办理全部购房手续。李某文不具备购买经济适用房的条件，他借用李母名义购房，违反了经济适用房的规定，应属无效合同。1号房屋应当归李母所有 按经济适用住房管理，而非真正意义上的经济适用住房等政策性保障住房，且所购房屋早已超过5年，张某芳以违反相关政策、法规规定为由，主张《协议书》1无效的抗辩 ...
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签订了购房合同、办理全部购房手续。李某文不具备购买经济适用房的条件，他借用李母名义购房，违反了经济适用房的规定，应属无效合同。1号房屋应当归李母所有 按经济适用住房管理，而非真正意义上的经济适用住房等政策性保障住房，且所购房屋早已超过5年，张某芳以违反相关政策、法规规定为由，主张《协议书》1无效的抗辩 ...
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签订了购房合同、办理全部购房手续。李某文不具备购买经济适用房的条件，他借用李母名义购房，违反了经济适用房的规定，应属无效合同。1号房屋应当归李母所有 按经济适用住房管理，而非真正意义上的经济适用住房等政策性保障住房，且所购房屋早已超过5年，张某芳以违反相关政策、法规规定为由，主张《协议书》1无效的抗辩 ...
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