时：（一）该房屋没有产权纠纷；（二）甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除；（三）该房屋应由甲方缴纳的房屋维修基金已缴纳完毕。第十 、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。第二十七条乙方同意，丙方可以采取家访等方式核实该房屋的居住和使用状况 ...
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，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权 ，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的 ...
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，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权 ，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的 ...
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，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权 ，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的 ...
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，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权 ，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的 ...
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通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 另外，还要注意该房产是否已设定租赁?如果 变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条 ...
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，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权 ，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的 ...
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，借款合同是抵押合同的主合同，主债务已经消灭，因此而设定的抵押关系也就自然解除。然原告与川酒魂公司在签定质押借款合同时，市商行依据前述四份抵押合同和 罕见。对此，是否按抵押和质押设定的先后顺序进行清偿，学界颇有争议。因为，抵押权的设定以登记为公示，设定的时间是确定的。质权的设定时间难以认定，担保人完全 ...
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：“兴业”轮的船舶所有人为巴拿马兴鹏，1997年4月4日进行了抵押登记，抵押权人为新加坡欧力士，抵押金额为4，380，000美元。 1999年1月至2001年 月，因“兴业”轮在孟加拉被扣押，香港欧力士、新加坡欧力士为了争取该轮解除扣押，聘请律师提供法律服务。另外，深圳华新、深圳兴鹏没有支付租金，香港 ...
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：“兴业”轮的船舶所有人为巴拿马兴鹏，1997年4月4日进行了抵押登记，抵押权人为新加坡欧力士，抵押金额为4，380，000美元。 1999年1月至2001年 月，因“兴业”轮在孟加拉被扣押，香港欧力士、新加坡欧力士为了争取该轮解除扣押，聘请律师提供法律服务。另外，深圳华新、深圳兴鹏没有支付租金，香港 ...
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