认为，租赁合同到期后，对于双方未续签合同的情形，如双方没有补充协议，除期限为不定期外，其它均应按原合同约定的条款履行。按照双方原先关于一方在有效期内 因此该违约条款已失去了存在的前提条件，并不继续有效。 三、不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。合同法第二百三十二条规定 ...
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在中国工商银行垦利县支行不知情的情况下，黄某与袁某又签订了一份《房屋租赁协议》，原告将承租的中国工商银行垦利县支行一楼房屋三间租给袁某使用，双方 并未规定未经出租人同意转租无效，该条款仅仅赋予了出租人在未经其同意下的对原合同的解除权。在法理上，转租合同的效力不以出租人的意志为转移，但转租合同的履行问题 ...
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东侧军区小区楼号房屋，面积为299．83平方米（产权证号为：赤字红山区10105607）达成协议：一、因卖方在银行办理贷款，还款期未到，暂时无法办理产权交易，卖方在 日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。2010年8月15日，邵庆珍向安妍发出《解除房屋租售 ...
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租期届满后双方同样未续签但莫XX实际使用，潘XX、莫XX的不定期租赁合同双方均有权随时解除。本案中，莫XX遂涉诉门面可租用，但无权转租，也无权对 违法，也没有哪一条法律规定当事人交易必须要评估，2014年8月24日双方达成口头协议后，双方已履行，即莫XX退出门面，并把自有的冰箱、煤气灶、煤气罐、桌椅等 ...
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（辽宁13.40444）归我个人所有。2014年5月12日赵**与我签订“挖掘机租赁协议”，租期自2014年5月12日至2016年5月12日，月租金23, 使用为由，于2016年8月29日提出书面执行异议，要求解除对上述财产中320型挖掘机的查封。本院于2016年10月11日作出（2016）辽1382 ...
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》，致使原告无法再承租门市用房，并依据合伙协议获取利益，原告损失是由于被告违法解除与某中心签订的《房屋租赁合同》导致的，按照每年每人17万的纯 承担相应违约责任，向A赔偿可期待利益损失。 5.律师建议： 合伙人应当按照合伙协议约定履行各自的职责，未征得其他合伙人同意，擅自处理合伙事务，给其他合伙人造成 ...
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没有装载机买卖的增值税专用发票等凭证来证明它们之间的买卖事实，被告XXXX设备租赁有限公司缺乏证据来证明其对涉案装载机享用所有权。4．结合原告与二被告三方 实际构成的法律关系处理。 第十二条：有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金 ...
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给他人居住，已达26年之久，交道口分中心在此期间未提出过异议，未行使租赁关系解除权，已超过法律规定的六个月的除斥期间。交道口分中心违法变更承租人，属于 妍、王凯、王迪一家三口居住。张妍与王凯于2014年经民政部门核准登记协议离婚，离婚协议书约定房屋由王凯、王迪居住。交道口分中心在庭审中出示了1992年 ...
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直接给予公房承租人房主待遇予以补偿。因此好多公房承租人就认为公房就是自己的房屋，相关机构不能解除合同要回房屋。今天我们就说说我们代理的过得一个公房承租解除案例 辨称未转租是借住给他人，可是按照双方签订的租赁协议借住房产公司也有权利解除合同。最后法院判决解除合同。这个案件给公房承租人起到一定的警示作用， ...
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）在租赁合同中对前述补偿费用既无约定又不能协商一致的，承租人应主张解除租赁合同并赔偿损失，系属另一法律关系。第二，就停产停业损失补偿费的实质而言。 两个法律关系，不能混为一谈。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后，拆迁人只与房屋产权人签订拆迁补偿安置协议，而不再与房屋承租人直接签订拆迁补偿安置协议， ...
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