签订正式购房合同，应承担违约责任。故判决：1、被告于判决生效后10日内与某告签订房屋买卖合同。2、若被告未按期履行上述义务，应支付原告违约金（略 守信）。诚实信用义务要求尊重他人利益，以对待自己事务之注意对待他人事务，保证法律关系的当事人都能得到应得的利益。只有严格履行诚信义务，才能使相互之间产生信赖 ...
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签订正式购房合同，应承担违约责任。故判决：1、被告于判决生效后10日内与某告签订房屋买卖合同。2、若被告未按期履行上述义务，应支付原告违约金（略 守信）。诚实信用义务要求尊重他人利益，以对待自己事务之注意对待他人事务，保证法律关系的当事人都能得到应得的利益。只有严格履行诚信义务，才能使相互之间产生信赖 ...
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单位提供该项目合法建造的相关证明文件：包括国有土地使用权证明（包括土地出让合同、地价款核实函、国有土地使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明 某超支付违约金383037.57元。 点评 双方签订的《北京市商品房预售合同（自住型商品房）》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，属 ...
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、合法、有效。2、居间方应遵守相关法律规定,尽职提供居间服务。3、居间方有权为买卖双方办理房源核验、购房资质申请、网签备案登记及注销、资金 作出民事判决书,判决解冻《北京市存量房屋买卖合同》;二、被告退还原告定金元,于本判决生效后七日内执行;三、被告赔偿原告违约金、经济损失及居间服务费综合服务保障费、 ...
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胜诉？一审法院却以此作为被上诉人不承担违约责任的托辞，明显违背逻辑，不符合法律规定。退一万步讲，36819号案业已认定了被上诉人的逾期还贷行为，越 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。即法院判令违约方支付违约金时，既应当考虑合同当事人对于违约金的约定，也应当考虑守约方实际损失问题。本案中双方在案 ...
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没有法律依据的，因为该合同已由原、被告在诉讼中同意解除，解除后的法律后果涉及赔偿而不是违约金的问题，根据法律规定，违约金超过实际损失的30%视 被告在2017年2月26日以前支付定金2000000元，如果未能支付，视为双方解除合同。被告逾期未向三原告支付定金2000000元，故原、被告双方的《房产交易 ...
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按房屋市场价格的百分之二十向守约方支付违约金。 后经审查，程某一实际居住了案涉房屋。程某一2017年已经具有北京购房资格。 苏某一对此不予承认曾经签订过《 ，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，以苏某一名义与a公司签订的房屋买卖合同依法有效，且房屋已经完成登记手续，苏某一 ...
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二与侯某一之间应是基于合同的债权法律关系。 根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，案涉房屋 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。 第一，侯某 ...
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本单位的内部成本房的名额转让给杨某，房价预付款723200元；田某在签订正式购房合同前负责把房屋的户主变更成杨某户名；签订合同时，杨某按约定一次性 民事法律关系。双方当事人在平等、自愿、合法并不违反法律禁止性规定的前提下所签订的合同为有效合同。本案中，因杨某一直未按约定将723200元房屋预付款支付给 ...
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》第十条约定的赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求法院降低赔偿费用，符合事实与法律规定，本院予以准许。被告以低于市场价的 解除；二、被告张宇于本判决生效之日起十日内返还原告秦成、王丽娟购房定金200,000元；三、被告张宇于本判决生效之日起十日内支付原告秦成、 ...
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