法院判决妻子不必承担还款义务中国法院网讯(王治国)夫妻关系存续期间发生的债务，借款合同上又有妻子的“签名”，是否必然应当认定为夫妻共同债务？在上海市浦东新区人民法院 2015年9月14日，李某与案外人某商业银行上海分行签订《个人最高额贷款合同》，向该银行借款30万元，还款方式为按月付息，到期还本。双方 ...
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讨论通过2016年5月20日发布） 关键词民事/金融借款合同/最高额担保 裁判要点 在有数份最高额担保合同情形下，具体贷款合同中选择性列明部分最高额担保 合同约定的决算期内，且债权人未明示放弃担保权利，未列明的最高额担保合同的担保人也应当在最高债权限额内承担担保责任。 相关法条 《中华人民共和国担保法 ...
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反映市场经济条件下的交易关系,因此用诈骗罪来进行评价即可。第四,合同诈骗罪的合同通常排除贷款合同、保险合同、集资合同。实践中,经常出现行为人在签订、履行 身份证罪,伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。由于此行为属于行为人进行合同诈骗罪的手段行为,因此属于牵连犯,根据刑法的规定从一重罪处 罚。在此 ...
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,该事实有贞大成自己承认未支付首付款佐证；贞大成与银行签订的抵押贷款合同以及用于还贷的银行储蓄卡等资料的原件均在该房地产开发公司处；贞大成 了房地产开发公司的诉讼请求,判决贞大成与该房地产开发公司签订的《北京市商品房预售合同》无效,判决生效之日起30日内,贞大成协助该房地产开发公司办理房地产权利人变更 ...
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规模压缩政策提前实施及受同年11月3日国家全面叫停第3套住房公积金贷款政策的影响，从化建行个人信贷业务全面停止，信贷网络系统关闭，直至同年12月初 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款 4、申请资料： 购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同 ...
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有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 被确认无效或被撤销、解除，当事人请求解除担保贷款合同，应予支持。这是基于商品房担保贷款合同目的无法实现的角度产生的。 36、商品房综合验收达标就 ...
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买卖合同，购买了一处房屋，并于同日交了首付款50000元，后与银行签订了贷款合同。张某与宋某于2006年3月7日结婚，2006年12月3日该房 。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分， ...
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交换、继承等方式取得。 本案中，王某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了 的一半即35000元。但是如果，李某在婚后将该房屋转卖他人，再通过按揭贷款购买房屋的话，根据《婚姻法》的在婚后取得房屋所有权的话应属于夫妻共同财产，在 ...
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方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方 增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用 ...
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