按揭贷款的交易习惯来认定先后的履行顺序。根据二手房买卖及按揭贷款的惯常方式和流程，银行审批发放按揭贷款，一般都以房屋买卖双方办理房产过户手续为前提。且本案中 后直接将款项打入该行齐某的个人帐户的情况下，先办理房产过户手续后再发放银行贷款，不仅有利于合同目的的实现，且未给齐某增加额外的交易风险。因此，由 ...
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[案情] 甲公司是一家国有企业。2005年在乙银行贷款300万元，甲公司以其院内的划拨土地及地上厂房、机械设备和办公楼等资产设定抵押，并办理了抵押物 国土资源部门进行沟通协调，取得一致意见后方可裁定。 其次，拍卖公司无权在缺少审批手续的情况下拍卖划拨土地使用权。拍卖法第七条明确规定：法律、行政法规禁止 ...
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讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业、税收、消防审批手续，据此，一审判决认定《营业大楼租赁合同书》有效，是正确的，应予维持。 应推定原合同的履行方式未因签订该协议而变更。木材总厂为实业公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律 ...
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讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业、税收、消防审批手续，据此，一审判决认定《营业大楼租赁合同书》；有效、是正确的，应予维持。 应推定原合同的履行方式未因签订该协议而变更。木材总厂为实业公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律 ...
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讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业、税收、消防审批手续，据此，一审判决认定《营业大楼租赁合同书》；有效、是正确的，应予维持。 应推定原合同的履行方式未因签订该协议而变更。木材总厂为实业公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律 ...
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，无法申请贷款，所以两原告借用两被告的名字申请贷款买房，随后两原告钱款到位，在贷款审批通过之前撤回了贷款申请，但已无法再变更登记。两原告于2010年5月支付了 所有权证、购房合同及发票、契税票据等原件在姜某霞处。 庭审中，二原告称当时银行钱款有问题，暂时以被告名义借贷；周某武称同意原告所说；姜某霞称其 ...
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将涉案房屋的买受人变更为张小；王小签署了项目客户需求变更单，其后X公司审批同意，并于2014年11月与张小签署了商品房预售合同；李大从未提出过借张小 的实际买受人；首先，张小于2014年11月5日与X公司签署了商品房预售合同，约定以银行贷款支付购房尾款，其后于2015年2月5日与中国建设银行签署了住房 ...
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4月30日前完成，购房款付款方式变更为一次性付款，但付款仍采取过户当天去指定银行办理资金监管。等双方约定的资金托管时间快届满时，原告催促被告到某某公司 为250000元，应于2016年1月25日前申请按揭并向银行提交按揭贷款申请资料，配合银行办理按揭贷款审批手续；涉案房产处于抵押状态，陈某二承诺在叶某 ...
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。合同签订后，郝某当日即履行了交纳5万元定金的义务，后准备好了首付款及办理银行贷款面签的各项手续。同日，签订了《居间服务合同》，郝某支付服务费44000元。 《房屋交易保障服务合同》，郝某支付了服务费10000元。6月24日，郝某的资质审批下来，可进行网签。中介公司给刘某发催告函，提醒刘某于6月30 ...
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逾期还款也做了约定：如果邱先生在偿还贷款期间，逾期还款的，银行将对逾期款项按复利计收罚息。合同签订后，我行经过审批，按照约定向邱先生批贷32万元 哪怕存在累计22期逾期还贷的情形，但他在逾期后按照约定偿还了合同约定的逾期贷款本息，据此可以证明邱先生同意按照合同约定履行还本付息义务，并承担相应违约责任， ...
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