集体土地建设用地使用权 -案例分析搜索

农村房屋买卖协议合法有效的判定标准是什么

由罗先生及其家人共同出资翻建，翻建前老房5间系罗先生夫妻所有。该宅基地使用权归罗先生夫妻使用。其他家庭成员对该标的无权利，对本协议无异议。3、上述标的、刘的签名。在签订《房屋买卖协议书》后，原告罗先生将涉诉宅院的《集体土地建设用地使用证》原件交付给苟先生、冉女士一方。四、法院判决驳回原告罗先生的全部 ...

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非本村村民借名村民名义买宅基地合同有效吗

系认定事实错误； 2.高某文系北京市怀柔区R村村民，作为本村集体经济组织成员有宅基地使用权，高某文因家庭、生产生活需要于2004年9月3日与张某涛签订买卖为合法有效合同。高某文也在签订合同后占有使用涉案房屋将近16年至今，集体土地建设用地使用证也经所在村委会更名至高某文名下，张某涛一直认可该协议书系 ...

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共同在宅基地扩建的房屋属于夫妻共同财产吗？

。2.安置腾退办法细则，每个院落只能选择定向安置或者货币补偿，李四是M村的宅基地使用权人，是安置政策规定的适格的被腾退人，其选择了定向安置的腾退方式，李四和原告共同在获批的宅基地上建造了房屋。至拆迁时，该户未取得集体土地建设用地使用证。2016年3月，李四以夫妻感情破裂为由诉至本院，要求和原告离婚， ...

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锲而不舍七顾“茅庐”解亲仇

。江西省宜丰县人民法院执行局工作了四年的执行法官廖法官分享一起令他印象深刻的宅基地使用权纠纷案件。祸起拆迁：“拆旧建新”惹纠纷双方对簿公堂事情还得从1988年某的沙子园菜地建起一幢两层房屋，并于1991年5月取得了《集体土地建设用地使用证》。一直到2016年3月，双方相安无事，对此并无争议。2016 ...

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排除妨碍纠纷判决书实例

给我们的房屋留出通道。被告夏维清、罗同琼提交的证据有：集体土地建设用地使用证两份：No11202053、No11202102。经审理查明：原、被告两家系邻居妨碍理由成立，本院予以支持。原告对形成的旧有的通道享有所有权，被告享有通行使用权。在被告另开通道后，原告在其他面修建房屋并无不妥。但原告违约 ...

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排除妨碍纠纷案—相邻协议能否反悔？

房时给我们的房屋留出通道。被告夏XX、罗XX提交的证据有：集体土地建设用地使用证两份：No11202053、No11202102。经审理查明：原、被告两家系邻居妨碍理由成立，本院予以支持。原告对形成的旧有的通道享有所有权，被告享有通行使用权。在被告另开通道后，原告在其他面修建房屋并无不妥。但原告违约 ...

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房屋所有权归属

有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李群香于1991年底与李占方再，新建成的二层楼房，应认定为家庭成员合资共建房，户主李清堂名下的宅基地使用权，实际已由家庭成员共同使用。之后该宅基使用证的户主名字没有变更，村委亦未再给 ...

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如何确认本案房屋所有权归属

有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李群香于1991年底与李占方再，新建成的二层楼房，应认定为家庭成员合资共建房，户主李清堂名下的宅基地使用权，实际已由家庭成员共同使用。之后该宅基使用证的户主名字没有变更，村委亦未再给 ...

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分析农村房屋买卖确权之诉

存折中，视为我支付购房款。我支付完毕上述购房款，被告将上述房屋及宅基地相关手续《集体土地建设用地使用证》、甲市乙区XX镇XX村村民委员会、甲市乙区XX镇村镇律师靳双权分析认为：商某人系甲市乙区XX镇XX村农民，因而享有农村宅基地使用权。原、被告之间于2017年6月1日签订的《农村房屋买卖协议》是双方 ...

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房产——子女在父母宅基地建房属于其个人财产吗

的三间房屋系其个人财产，张某林对此主张权利无法律依据。张某林并非村民，其对本村宅基地无使用权，其要求继承宅院及要求张某君返还集体土地建设用地使用证的诉讼请求无法律依据，法院不予支持。 ...

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