，法院具体分析如下： 区位补偿价是对宅基地使用权人的补偿，王某兰与王某国均为户籍登记在涉诉宅院的集体组织成员，应各自享有二分之一份额的区位补偿价。王某国辩称集体土地建设用地使用证登记在其名下，故单独享有区位补偿价，与宅基地分配使用以户为单位的法律规定不符，不予采纳；房屋 ...
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和原告共同在获批的宅基地上建造了房屋。至拆迁时，该户未取得集体土地建设用地使用证。2016年3月，李四以夫妻感情破裂为由诉至本院，要求和原告离婚 但根据J公司提交的B市朝阳区人民政府下发文件等证据可以确认，包括本案涉案房屋、土地在政府确定的棚改范围之内，故本案应当纳入棚改的大背景之下考察和确定相关行为 ...
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某的沙子园菜地建起一幢两层房屋，并于1991年5月取得了《集体土地建设用地使用证》。一直到2016年3月，双方相安无事，对此并无争议。2016年4月 院长给我们指明了方向。第二天清晨，执行局数十位干警统一着装，并邀请乡镇分管土地城建的几位干部，声势浩大的奔赴芳溪镇沙子园菜地，共同维护陈某建房现场秩序。 ...
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人，故三原告无权主张继承。 三、审理查明 经审理查明：根据涉案宅院的集体土地建设用地使用证，登记使用权人为三兄弟之父。涉案宅院一直系三被告与两位被继承人共同 财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。根据《中华人民共和国继承法》第十七条，代书 ...
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甲市XX银行存折中，视为我支付购房款。我支付完毕上述购房款，被告将上述房屋及宅基地相关手续《集体土地建设用地使用证》、甲市乙区XX镇XX村村民委员会、甲市乙区XX镇村镇建设管理办公室开具的合法建造《证明》一并交付我。被告收到购房款当日将上述房屋及院落腾退给我。如 ...
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东房两间一过道、西房三间，上述房屋于1982年由赵某贤出资建造，至今未曾翻建，上述房屋所涉集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡登记在赵某贤名下，属于赵某贤、林某的夫妻共同财产。 本案审理过程中，赵某刚提交2010年6月21日《证明》一份，上载明，今有我村村民 ...
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登记到周某达名下。 当事人一致承认该房屋并非真实买卖关系，因赠与继承变更房屋登记手续繁琐，所以用买卖的形式转移登记到周某达名下。双方诉争的顺义区农村房屋对应集体土地建设用地使用证登记户主姓名为被告周某鹏。1980年《分家单》。周某鹏分得现宅基地上土房五间。2004年 ...
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露，张某文于2014年5月10日去世。张某斌于2019年4月25日去世。 位于一号院未办理集体土地建设用地使用证，该院系张某斌名义审批所得。 针对一号院内房屋的分割问题，2018年4月26日，本院曾就张某斌与李某凤离婚后财产纠纷一案作出调解书，确认一、一号院内 ...
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系其个人财产，张某林对此主张权利无法律依据。张某林并非村民，其对本村宅基地无使用权，其要求继承宅院及要求张某君返还集体土地建设用地使用证的诉讼请求无法律依据，法院不予支持。 ...
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（五）其他应当归一方的财产。 本案中，双方争议的焦点问题是王某主张的遗嘱是否存在形式不合法、是否是李父所书写及涉案房屋是否应有王某的份额。关于遗嘱一节。集体土地建设用地使用证首页上显示的遗主，落款日期为199年10月10号，并不符合法定的年、月、日的书写方式， ...
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