集体建设用地使用权 -案例分析搜索

北京市系列案例：父辈宅基地房屋遇改造数子女法庭争遗产

宅基地使用权人的影响？庭审中，律师认为本案几个核心焦点将直接左右案件的结果：其一，本案中1993年由北京市朝阳区土地管理局核发的《集体土地建设用地目前北京农村宅基地新建房屋需要取得三级政府的审批。因此，尽管王D是宅基地使用权人之一，其新建房屋时同样需要取得合法审批。【法律提示】随着北京市土地 ...

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杨某诉某合作公司办理房地产证案

】本案表面上看为商品房买卖合同中办理房地产证义务纠纷案件，实际为深圳市城中村集体用地使用权历史遗留问题的典型案例之一，因案件的特殊性，法院在审理过程中需就如下合作公司名下，某合作公司为登记开发商，但某电器公司仍为依某居实际投资建设人，某合作公司与某电器公司亦不符合某合作公司委托某电器公司进行商品房 ...

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房屋拆迁

拆迁意义由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就道路、边角地等零星土地应及时予以征用补偿，合理安排村级发展留用地，妥善处理集体企业用地转为国有土地问题，维护村集体经济利益。 (五)推进配套改革。改造不 ...

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大尹庄村五组３８户村民诉六组丁某甲三兄弟在五组集体土地内葬人建坟侵犯土地使用权案

我组土地内，并建成一座高1.7米左右的新墓，侵犯了我组群众集体土地使用权。依据《土地管理法》第十一条，国务院《关于殡葬管理暂行规定》第六条，凡不宜推行火葬或尚不具备推行火葬条件的地区，当地人民政府应本着有利于发展生产建设的原则，规划土葬用地。”我县虽为火化区，但在农村并没有完全推行火化制，殡葬用地应 ...

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大尹庄村五组３８户村民诉六组丁某甲三兄弟在五组集体土地内葬人建坟侵犯土地使用权案

我组土地内，并建成一座高1.7米左右的新墓，侵犯了我组群众集体土地使用权。依据《土地管理法》第十一条，国务院《关于殡葬管理暂行规定》第六条，凡不宜推行火葬或尚不具备推行火葬条件的地区，当地人民政府应本着有利于发展生产建设的原则，规划土葬用地。”我县虽为火化区，但在农村并没有完全推行火化制，殡葬用地应 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

了孙现听的小屯集建（1992）字第9—7—334号集体土地建设用地使用证，同时第一条认定原告主张争议土地的使用权，理由不足，不予支持。原告认为被告做出的“处理决定”第一条侵犯了自己继承房屋依法享有的土地使用权，向法院起诉，要求撤销汝州市人民政府“处理决定”第一条。（四）判案理由汝州市 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

了孙现听的小屯集建（1992）字第9—7—334号集体土地建设用地使用证，同时第一条认定原告主张争议土地的使用权，理由不足，不予支持。原告认为被告做出的“处理决定”第一条侵犯了自己继承房屋依法享有的土地使用权，向法院起诉，要求撤销汝州市人民政府“处理决定”第一条。（四）判案理由汝州市 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

了孙现听的小屯集建（1992）字第9—7—334号集体土地建设用地使用证，同时第一条认定原告主张争议土地的使用权，理由不足，不予支持。原告认为被告做出的“处理决定”第一条侵犯了自己继承房屋依法享有的土地使用权，向法院起诉，要求撤销汝州市人民政府“处理决定”第一条。（四）判案理由汝州市 ...

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宅基地继承案例——农村宅基地上翻建的房屋能否获得拆迁补偿

的房屋是由王某刚所建，第二排及第三排有合法批示，1993年两块土地使用权登记在了王某刚名下，所以宅基地应归王某刚使用。事实部分：1982年的分家《离婚协议书》。裁判结果一、位于北京市怀柔区1号院南数第一排五间房屋在集体土地建设用地使用证批准使用面积范围内的房屋归王某强使用；二、王某刚于本判决 ...

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农村宅基地上翻建的房屋能否获得拆迁补偿

的房屋是由王某刚所建，第二排及第三排有合法批示，1993年两块土地使用权登记在了王某刚名下，所以宅基地应归王某刚使用。事实部分：1982年的分家《离婚协议书》。裁判结果一、位于北京市怀柔区1号院南数第一排五间房屋在集体土地建设用地使用证批准使用面积范围内的房屋归王某强使用；二、王某刚于本判决 ...

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