集体建设用地审批 -案例分析搜索

不动产登记暂行条例

一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权登记信息的实时共享。第二十四条不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。不动产登记机构能够通过实时 ...

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如何认定同村村民间农村房屋买卖合同的效力

甲、南、北至道)院落的宅基地登记的土地使用者为王某。土地使用者为闫某甲的集体土地建设用地使用证变更记事一栏载明：1998年7月29日，甲市乙区XX镇建设委员会同意闫镇XX村(东至王某、西、南、北至道)院落内北房五间的甲市土地登记审批表中土地使用者虽登记为闫某甲，但该房屋系闫某甲母亲王某于1986年所 ...

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被继承人去世留下打印遗嘱部分继承人不认可法院如何判断其效力

与王某娜系夫妻，二人育有一女张某露，张某文于2014年5月10日去世。张某斌于2019年4月25日去世。位于一号院未办理集体土地建设用地使用证，该院系张某斌名义审批所得。针对一号院内房屋的分割问题，2018年4月26日，本院曾就张某斌与李某凤离婚后财产 ...

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【胜诉公告第3845起】未签协议土地被强占，律师介入确认征收方行为违法

村拥有承包地。2018年3月1日山西省人民政府作出了《关于某区2017年第一批次建设用地的批复》，黄先生等三人房屋所在地块被征收，因补偿不合理，北京XX律师事务所寻求帮助。律师在了解完案情后认为涉案集体土地已经被征收，征收土地、强制清除地上物、审批使用土地的行为均属于行政权力运用范畴。根据《中华 ...

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继承了宅基地上房屋的非集体组织成员可以主张拆迁补偿么？

、二女邢某三、长子邢某一、次子邢某四、三子邢某五。某号院的集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为邢某父。某号院原有北房六间、西房三间、棚房三所有，涉案院落由双方共同使用。另外，根据邢某五向法院提交的《某镇村民翻建房屋审批表》，邢某五经某村委会和某镇政府同意在某号院又翻建和新建了房屋七间。根据 ...

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农村房屋买卖合同确认无效后却因户口变动无法返还

法律法规的禁止性情形。原告现有宅基地使用面积充足住房充裕，不存在其本人及家庭成员另行审批宅基地的条件，而且原告现宅基地上有房屋出租，故原告不具备向我方主张权利的一处，该宅院位于甲市乙区A村55号(以下简称涉诉宅院)，《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用者为钟先生。1995年10月12日，黄大叔和 ...

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因继承的宅基地上房屋拆迁补偿引起的分家析产纠纷

、二女邢某三、长子邢某一、次子邢某四、三子邢某五。某号院的集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为邢某父。某号院原有北房六间、西房三间、棚房三所有，涉案院落由双方共同使用。另外，根据邢某五向法院提交的《某镇村民翻建房屋审批表》，邢某五经某村委会和某镇政府同意在某号院又翻建和新建了房屋七间。根据 ...

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北京市系列案件之十：宅基地上自建房屋所有权如何确认

面积按照一定比例进行分配。宋先生从出生至今就居住在北京市高碑店村，家中的集体土地建设用地使用权证是父亲的名字（在本案中是宅基地证），共计兄弟姊妹4人。另外法院还要参考：宅基地使用权证书上的名字是否进行了变更，有无建房时期的三级审批表，出资情况能否进行证明等。最终，根据宋先生提供的证据和实际情况，法院 ...

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为浙江省某市某镇某村村民争取权利侧记 ——为了心中的正义

世代耕种的水保田，在法律上讲属于基本农田，那么如果要征收，首先要从农用地转为建设用地；然后，征收基本农田要经国务院批准。第二、该水保田由该村七、八、被征收土地不是基本农田。另外，不存在将应该由省政府批准的土地，而市政府擅自做主审批。但是，根据被征地农民手中的承包权证，上面明确写着是水田。另外，即使是 ...

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债权转让合同纠纷案

约定：三方将豪德公司用地开发建设为安置房项目，达成如下协议：协议书第2条约定融泰公司主要负责融资，万邦公司负责办理相关的立项、审批手续，豪德公司、王文虎作为签订主合同时的企业单位、企业法定代表人，明知国家法律、法规规定集体土地不得转让而仍然愿意以企业、法定代表人个人名义提供担保，促成主合同的成立， ...

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