及名称：黔江党校侧边凤翔苑。2.认购商品房：凤翔苑B栋5层2号房。3.销售面积97.56平方米。二、每套商品房的认购金在不低于总房款30 判决，提起上诉，请求撤销原判，改判该协议无效。 市四中法院判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 商品房买卖预约合同与商品房预售合同有着本质的区别，商品房预约合同不具备 ...
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合格”符合上述法律规定。 商品房交付的有关问题解析 1、实务中的争议 商品房买卖实践中关于逾期交房的纠纷越来越多，据不完全统计，逾期交付的商品房占到整个销售 应予支持。 9、对于出卖人无法交付房屋的配套设施，应区别是现房销售还是商品房预售来分别认定违约责任。 （1）现房销售中买受人往往对于房屋的结构、 ...
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在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿ 的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本 ...
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在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿ 的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本 ...
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室南侧阳台恢复原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通 首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达公司将合同 ...
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郑州市中原区建设路南文化宫路西1号楼东3单元28层东户的商品房一套；商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向郑州市房地产市场管理处申请登记 提起诉讼，不再向郑州仲裁委员会申请仲裁。 上述事实，有原告提交的《商品房买卖合同》、《退房协议》、《证明》及原告陈述在案佐证。 本院认为，原、被告双方 ...
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霖系舅甥关系。2013年2月18日，北京K公司与吴某刚签订《北京市商品房预售合同》，约定吴某刚购买一号房屋，预测面积60.28平方米，单价为9345元，总 等要件予以考虑。但具有亲属关系的借名买房，往往基于人际信任未签订正式借名买卖协议，应结合案情对上述要件予以充分考虑和综合分析。 本案中，吴某刚与谢 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 。本案中，根据双方提交的《协议书》、《预售合同》、银行交易流水、刷卡凭单、购房发票、收据、装修服务协议等，可以证明涉案房屋是被告借用原告名义购买 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 。本案中，根据双方提交的《协议书》、《预售合同》、银行交易流水、刷卡凭单、购房发票、收据、装修服务协议等，可以证明涉案房屋是被告借用原告名义购买 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 。本案中，根据双方提交的《协议书》、《预售合同》、银行交易流水、刷卡凭单、购房发票、收据、装修服务协议等，可以证明涉案房屋是被告借用原告名义购买 ...
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