13日起至2014年2月24日，以后利息计算至偿还所有本息之日止）；支付违约金24874元（从2012年2月13日起至2014年2月24日止）。 金秩序。 三、评析 笔者同意第二种意见。由于我国现行法律规范与民间借贷发展现实不相适应和法学理论研究不足，导致民间借贷纠纷在审理上存在一定程度的缺失，进而 ...
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2月16日至昆明某房产公司履行完毕（房产证及土地使用权证办理完毕时）的违约金，截止起诉日时为152045.29元。 经昆明市官渡区人民法院审理，判决1、昆明某 不提起上诉，在昆明某房产公司一直不为黄某办理房产证及土地证，黄某需要每过两年向法院起诉要求昆明某房产公司支付违约金，因为存在诉讼时效问题，这样 ...
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而从本案查明的事实来看，原告未陪同被告案外人李某进行物业交割，并未导致双方不能办理物业交割手续的后果。故被告上述抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予 ，被告未履行《付款协议》关于在涉案房屋过户之日支付剩余居间服务费的约定，应承担支付违约金的责任。但双方约定违约金比例过高，本院酌情降低。综上，依据《中华 ...
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增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院， 违约金，逾期3个月未迁出的，按总房款的10％支付违约金等内容。由于被告长期不迁出该房屋内的户口，为此，双方又于2008年1月8日 ...
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赔偿损失；二是继续要求开发商履行合同义务，并要求其承担违约责任，支付违约金，若违约金不足以弥补损失，还可以要求赔偿损失，但二者并用总额要以实际损失额 法规规定为基准。可以选择具体金额（如100万元）或是合同标的额百分比（如合同总标的额的10%）模式计算违约金，当然，建议最好约定不超过造成的损失30%（ ...
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会给另一方造成实际损失，只要违约即使没有造成损失也应向对方支付违约金，在这种情况下，违约金具有惩罚性功能，是对违约方违反合同的一种惩罚，目的是维护 ，但总值不得高于全部货款总值；第二种意见认为，根据损益相抵原则，定金和赔偿损失不能并用，两者只能选择其一，因为定金本身起到预防和补偿损失的作用。依据相关的 ...
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增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院， 违约金，逾期3个月未迁出的，按总房款的10％支付违约金等内容。由于被告长期不迁出该房屋内的户口，为此，双方又于2008年1月8日 ...
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的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”综上，我们可以看出，违约金具有预定性、赔偿性、惩罚性等特点。滞纳金是指义务人不履行义务，该 的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期 ...
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违约金 在开发商迟延交付房屋、购房人索赔违约金的案件中，购房人请求支付违约金的数额如何确定，能够获得支持的数额是多少，这是很多购房人在诉讼或仲裁之前就迫切想 的约定，未按照协议的约定时间和金额付款，被申请人可以不交房。违约金的计算基数不应当包括银行贷款。 仲裁庭认为被申请人由于自身的原因直到2006年 ...
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