收益，是该房屋的实际所有权人，被告无权将上述房屋抵押给银行，即便有部分业主是在抵押后出售给原告，但在与原告签订买卖合同时被告称该房屋没有任何 统一装修装饰，包干总价款246240元。以上合同签订后，原告已经支付了全部购房款和装修装。由于被告至今未能给原告办理房屋产权证书，原告主张涉案房屋尚未完成交付也 ...
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楼房楼顶堆放的砖头系谢某装修堆放的建筑垃圾。该楼房属赵某、蒋某、孙某、周某联合出资修建，于2011年8月竣工并陆续交付业主使用，但直到开庭审理 应承担过错责任。综合案件具体情况，法院确定四人赔偿原告损失16万元。 谢某在楼顶堆放装修垃圾后未及时清理，形成了危险之源，为加害人实施侵权行为提供了方便和可能 ...
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。中介公司随后带王小姐夫妇实地察看了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的电视、 当事人利益，损害公司名誉。本案中，由于地产公司未履行居间人的法定义务，隐瞒了业主陈某转让房产价格的重要事实，未能促成签订涉案房地产合同，导致李先生、王小姐 ...
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在签订合同后有无履行合同的实际行为。租，使被告人得回一部分装修费用，减少损失；使原业主可以继续收取租金；使被害人有铺面使用，可以经营盈利。 （4） 并不存在逃匿的行为。 （5）被告人和被害人签订的合同之所以履行不了，是因为原业主的无理干涉和被害人的偏听偏信导致的。 2、从客观方面来看，被告人陈某并没有 ...
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材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。各项目所用材料品种、 备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。编辑点评：竣工验收是建立在分阶段验收的基础 ...
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在晚上才能得到最确切的信息。 [技巧二]不看晴天看雨天 下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的侵袭，这时候房屋墙壁、墙角、 等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。 [技巧三]不看装修看格局 购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修 ...
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起诉，应予受理。 二、产权与使用权的确认? 7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和自用设备的产权为房屋产权证登记人所有。? 自用部位是指单元房屋业主自用 ，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。? 20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的，判令责任人予以修复或赔偿。 ...
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造成的损失应由被告承担赔偿责任。 证据五、证据名称：情况说明三份、×××小区业主关于房屋严重进水的情况反映一份、解决方案一份。 证据来源：原、 为此，原告不得不通过起诉的方式来解决问题。 被告的过错给原告造成的损失包括返工装修的损失22767元、在外延长租期的租金为9000元、物业管理费576.6元、 ...
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强制性规定，应当认定有效。原、被告均应依照合同约定履行双方的权利义务。双方当事人对本装修项目的开工日期为2019年9月10日，及按150个工作日计算，已扣除疫情造成 事项。橙子公司财务人员（网名为丫头）于12月17日和29日发信息：业主，您好，您的第三期的工程款，麻烦您来支付下；您的第三期工程可以支付 ...
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，A公司注册地变更至二号房屋。工商备案材料中包含二号房屋所属居委会出具的业主同意将该房屋改变为经营性用房并已经居委会确认的证明。 同日，齐某霞与Q 借款合同、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同、装修费收据原件，上述收据的交款人处均为齐某霞签名字样。 ...
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