买卖合同是否可以约定交易条件 -案例分析搜索

华埠经济贸易公司与中国外运山东威海公司等船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷案

性质及交易价格，偷逃关税数额巨大，已涉嫌构成走私犯罪。原木材公司事后知道华埠公司伪报贸易性质、瞒关走私，仍积极参与并直接与俄方订立非法现汇买卖合同、偷逃该合同的仲裁约定，山东省高级人民法院对该合同并没有管辖权，因此，该院原再审裁定将本案定性改为买卖合同纠纷，并着重审查中俄买卖双方的合同是否履行不当。 ...

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何某等30名业主诉武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

许可证，只是尚未办妥，因而当时未能填写号码；2）双方对此不作约定：或者是双方对是否取得预售许可证不作约定；或者是双方对已经取得的预售许可证，是否九条第一项的规定，开发商故意隐瞒未取得预售许可证的事实，致使商品房买卖合同无效的，购房人可以要求开发商返还已付购房款本金和利息、赔偿损失，并要求开发商承担不 ...

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未取得预售资格的房屋签订的房产预售合同是否有效？

条件，即使系委托预售，同样不具备法定预售条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该团购协议书当属无效。次退款时间为2019年12月31日，金额336540元。被告未按照计划书第一条约定的时间按期付款，从违约之日起按违约金额的银行同期存款利率计息向原告 ...

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购房合同中未被释明的格式条款无效

日支付35万元首付款给M公司后，与M公司签订了《商品房买卖合同》，但M公司销售人员告诉两原告可以存13万抵15万。让两原告将13万元以优惠款的提供的上述格式条款中关于15日的除斥期间的约定，并未合理设置解决问题的缓冲期间和缓冲条件，不符合商品房买卖合同履行中的实际情况，性质上属于排除购房人主要权利的 ...

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借名购买经济适用房的合同是否有效？

人离婚。 2007年11月21日，张京华与x公司签订《北京市商品房预售合同》，约定：张京华购买的房屋；购房款为167731元；付款方式为一次性付款。月25日，该评估机构出具价格评估报告书，评估结论为：假定房屋已具备上市交易条件的市场价格为1212000元，装修（含空调）价格为23279.61元。马 ...

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借名购买经济适用房的合同是否有效？

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郝秀丽、冯旭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

2017年3月9日，冯某与郝某丽通过某某公司居间签订了《房屋买卖合同》，合同约定，售房人：郝某丽（以下简称甲方），购房人：冯某（以下简称合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。冯某诉请解除三方订立的《房屋买卖合同》，符合法律规定，予以支持。《中华人民共和国合同法》 ...

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买房后交房不一致，可以解除房屋买卖合同吗？

法院认为双方仍应秉承诚实信用之原则履行双方于2014年2月7日签订的《商品房买卖合同》。本案经过上诉二审法院判决如下：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条了解除权后，对方对解除合同有异议的，可以向法院提起确认之诉，确认该合同是否应该解除。但是，对方提出异议有时间限制，如果双方约定了异议期间的，对方 ...

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点评一起农村房屋买卖合同纠纷案例

国在鑫尊公司居间服务下，以刘某倩委托代理人的身份与马某签订《北京市房屋买卖合同》。合同约定出卖人刘某倩将602号房屋出售给买受人马某，总价款333万元，买受马某与刘某倩及刘振国房屋买卖合同纠纷案件中，杨某华是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同样是其要求撤销生效判决的条件。现杨某华否认其知道该诉讼 ...

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二手房买卖交易中，卖家（出售方）是否可以反悔几反悔的代价

给买家（购买方）当买家（购买方）满足以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2)购房人具有购房资质; (3)购房人具有全款能力，若，如查封等; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买家（购买方）诉讼，买家（购买方）还可以要求卖方支付违约金， ...

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